Attico in Vendita a Roma, 470'000€, 162 m²

Castel di Leva / Casalfattoria – Attico e Superattico con Terrazzi, Box e Posto Auto In una delle zone più tranquille e residenziali di Roma, precisamente in Via Renato Caccioppoli, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico all’interno di un elegante condominio in cortina, edificato nei primi anni 2000 e servito da ascensore. L’appartamento, disposto su due livelli (terzo e quarto piano), unisce comfort moderni, ampi spazi e terrazzi vivibili ideali per momenti di relax o convivialità. Composizione interna: Piano terzo: ingresso su luminoso soggiorno con accesso diretto a un ampio terrazzo, perfetto per cene all’aperto e per godere della privacy della zona; cucina abitabile con penisola e balcone di servizio; due camere da letto e doppi servizi. Piano superiore mansardato: spaziosa camera con uscita su un secondo terrazzo panoramico, una cameretta e un terzo bagno. Plus dell’immobile: oltre alla disposizione attuale, la proprietà offre la possibilità — come da progetti allegati — di essere divisa in due unità abitative indipendenti, ideale per: famiglie che desiderano una soluzione flessibile, con spazi separati per genitori e figli; nuclei familiari allargati che cercano vicinanza ma anche autonomia; investitori interessati a una rendita, grazie alla possibilità di realizzare due appartamenti distinti. Completano la proprietà box auto di 20 mq e posto auto esterno. A pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare (GRA), a soli 4 km dal Campus Biomedico e a 5 minuti di auto dal quartiere Eur-Laurentina, la proprietà gode di una posizione strategica, facilmente accessibile e ben servita, pur rimanendo inserita in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. La generosità degli spazi interni, unita alla tranquillità della zona e alla vicinanza ai principali servizi, rendono questo appartamento la scelta perfetta per chi cerca un immobile versatile, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative e di investimento e la soluzione ideale per le famiglie che lavorano e desiderano vivere Roma senza rinunciare al comfort, alla qualità della vita e alla serenità lontano dalla frenesia e dalla caoticità della Capitale. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate. "I dati sopra riportati non costituiscono elemento contrattuale"