Villa in Vendita a Desenzano del Garda, 1'100'000€, 350 m²

Rif: EB-035-409 Nuova Villa Singola design A4. La Villa e' appena stata ultimata e viene venduta completa di tutti gli arredi di importanti e rinomate griffes. A ridosso della città, comodo quindi a tutti i servizi nonché al casello autostradale nella prima periferia di Desenzano del Garda, ma immersa nel verde e nel relax. La zona viene chiamata "piccola Toscana" in quanto i vigneti a perdita d'occhio che salgono e scendono le colline circostanti e la tranquillità della location ricordano le atmosfere che si respirano in Toscana. La casa supera lo standard “energia quasi zero”, e produce piu energia di quanta ne consuma, garantiti comfort abitativo e valore nel tempo. Alto standard qualitativo di costruzione e di finiture. Le soluzioni adottate per l’impiantistica della casa (impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento e pannelli fotovoltaici) sono pensate decisamente nella direzione del risparmio energetico e del comfort di qualità abitativa superiore. La villa viene consegnata chiavi in mano completa di giardino piantumato con predisposizione irrigazione automatica, sistema d'allarme, (eventuale piscina prezzo a parte). La villa misura 250 mq calpestabili e si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra troviamo la zona signorile dove troviamo l'ampia zona living di 70 mq con vista giardino grazie agli importanti infissi scorrevoli a tutta altezza che ci permettono di accedere direttamente al portico coperto e al giardino. Direttamente dalla zona living accediamo alla prima zona notte dove si sviluppano 2 ampie camere matrimoniali con cabina armadio e ampio bagno. Al piano sottostante fuori terra di 120 mq, troviamo un'ampia zona ludica da adibire a zona ospiti con giardino o wellness area o studio o palestra, cantina, lavanderia e box auto di 60 mq. La dimora esclusiva ed elegante, con le innumerevoli opportunità offerte dalla zona, ne fanno la scelta ideale per tutto l'anno ma anche per trascorrere periodi di vacanza indimenticabili. DESENZANO DEL GARDA Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni. Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. Desenzano è una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.