Attico in Vendita a Ardea, 99'900€, 97 m²

L'attico/mansarda in vendita si trova nella zona di Tor San Lorenzo mare, ad Ardea. La sua posizione al secondo piano garantisce una vista mozzafiato sul mare e una piacevole brezza marina. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di una superficie totale di 97 metri quadrati, di cui 95 calpestabili. Attualmente è libero al rogito, pronto per essere abitato senza dover effettuare alcun tipo di ristrutturazione.L'attico/mansarda è composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto ideali per una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o ufficio. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di tutti i comfort e rivela una cura nei dettagli. Grazie al sistema di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, non ci saranno problemi di temperature invernali.Gli infissi e le finestre in alluminio offrono un'ottima tenuta termica e acustica, garantendo un ambiente caldo e silenzioso. L'attico/mansarda è esposto a sud-ovest, il che significa che potrete godere di un'abbondante luce solare durante il giorno e di un suggestivo tramonto sul mare la sera.La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, perfetta per chi ama cucinare e desidera avere uno spazio dove poter accogliere amici e parenti per gustare deliziose cene. Dal soggiorno si accede al terrazzo, ideale per rilassarsi all'aperto o per pranzi e cene all'aria aperta durante la bella stagione. Il terrazzo offre anche una vista panoramica sul mare e sui dintorni.L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e di un sistema di combustibile a metano, che garantisce un costo energetico ridotto e una maggiore sostenibilità ambientale.L'attico/mansarda si trova al secondo e ultimo piano di un edificio, garantendo privacy e tranquillità. La zona è ben servita da mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze di negozi, supermercati e servizi di prima necessità. Inoltre, il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi, permettendo di godere delle bellezze della costa laziale in ogni momento.In sintesi, l'attico/mansarda in vendita a Ardea è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e in una posizione strategica vicina al mare. L'ottimo stato di conservazione, la vista panoramica e la presenza di terrazzo e cucina abitabile lo rendono una vera e propria occasione da non perdere.