Villetta a schiera in Vendita a Aosta, 445'000€, 191 m²
Aosta - Regione Bioula
Domus Aosta Immobiliare propone, in esclusiva, nella prima collina aostana in Regione Bioula, nel "Complesso Cinque Terre", ampia e luminosa proprietà, libera su tre lati, con superficie commerciale di oltre 190 mq, con affaccio sul giardino privato di circa 120 mq impreziosito da una vista panoramica sul capoluogo davvero unica.
L'immobile si sviluppa su più livelli, con il piano terra ed il piano primo uniti da una scala interna con gradini in legno massello, mentre dalla zona notte si può accedere al sottotetto dove è stato ricavato un piacevole ambiente relax.
Dal piano terra si accede direttamente all'immensa zona giorno esposta completamente a sud, con le diverse vetrate che conferiscono all'appartamento molta luminosità in qualunque ora del giorno, composta da salone e cucina a vista con isola, pavimentata con ceramica Cotto d'Este e con uno splendido camino a legna che divide idealmente le due zone oltre all'accesso diretto alla zona pranzo esterna nonché al giardino.
Completano il piano terra un bagno, una lavanderia ed una zona di servizio.
Il piano primo è composto, invece, da due camere da letto entrambe con accesso ad un grande balcone con vista aperta sulla città e sulle montagne circostanti ed un bagno dotato di vasca idromassaggio.
Completa il piano un grande terrazzo esterno antistante all'ingresso.
L'immobile è dotato di aria condizionata nelle camere, infissi in PVC in triplo vetro, avvolgibili elettrici, porta blindata, antifurto.
Pertinenziali l'immobile sono due cantine, un box auto di 16 mq e due posti auto esterni.
Le utenze sono completamente a consumo con riscaldamento termoautonomo a metano e stufa a pellet.
La proprietà immobiliare è stata oggetto di interventi esterni di riqualificazione energetica nel 2023 con la posa di specifico cappotto termico.
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 445'000€
Arredato: Arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villetta a schiera
Città: Aosta
Superficie: 191 m²
N° locali: 4
N° bagni: 2
N° Camere: 2
Piano: Su più livelli
Box: Singolo
Cucina: Si
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: C
Ipe: 101,36 kwh_m2
Anno di costruzione: 1996
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10796194
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 94
Villetta a schiera in Vendita a Aosta, 445'000€, 191 m²