Villa in Vendita a Affi, 840'000€, 180 m²
AFFI: in posizione tranquilla e riservata, villa singola di nuova costruzione disposta su unico livello su un lotto di circa 900 mq, ideale per chi cerca una soluzione moderna e di prestigio. Composta da spazioso soggiorno con cucina a vista di oltre 48 mq, due ampie camere matrimoniali e una doppia, due bagni, entrambi finestrati, un ripostiglio e un vano tecnico accessibile dall'esterno. Dall'ampia zona living, luminosa e accogliente, tramite una vetrata scorrevole si accede ad un porticato coperto di circa 27 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto e al giardino privato, perfetto per godere momenti di relax durante la bella stagione. Il riscaldamento è a pavimento in pompa di calore alimentata dall'impianto fotovoltaico, garantendo un ambiente caldo e confortevole in ogni stagione. Questa villa è ideale per chi cerca una casa di prestigio e moderna, con finiture interne di alta qualità, in un'area tranquilla ma vicina ai servizi. Garantisce inoltre una comoda accessibilità, rendendola adatta anche a famiglie con bambini o persone anziane.
Particolare cura è stata posta all'isolamento termico/acustico delledificio, unitamente ad una serramentistica in PVC a basso emissivo di alta qualità e all'impiantistica di primissimo livello raggiungendo la classe energetica A4, per il massimo risparmio energetico. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, rappresenta una vera e propria opportunità per chi desidera vivere in una cornice idilliaca a pochi passi dal centro di Affi e dal lago di Garda. Per chi necessita di aumentare ulteriormente gli spazi dell'immobile è disponibile un residuo di volumetria da poter aggiungere di circa 200 mc all' abitazione. Ulteriori accessori sono l'impianto di climatizzazione in ogni stanza, tapparelle motorizzate, predisposizione per la ventilazione meccanica , basculante elettrica nel garage ..... Vi aspettiamo per una visita in loco.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 840'000€
Arredato: Parzialmente arredato di cucina
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Affi
Superficie: 180 m²
N° locali: 4
N° bagni: 2
N° Camere: 3
Piano: Terra
Box: Doppio
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: A4
Anno di costruzione: 2025
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10796171
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 216
Villa in Vendita a Affi, 840'000€, 180 m²