Villetta a schiera in Vendita a Bologna, 435'000€, 149 m²
IT.IMMOBILIARE
Propone
Casa semi indipendente ristrutturata con cortile esclusivo
In contesto tranquillo, proponiamo in vendita casa semi indipendente disposta su due livelli con sottotetto. Al piano terra troviamo lingresso su soggiorno, disimpegno, ampia cucina abitabile, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppano due camere da letto matrimoniali, un secondo bagno e laccesso al sottotetto non abitabile, già predisposto con pavimenti e porta acquistati dalla proprietà per la creazione di un'altra ampia stanza.
Limmobile, originario dei primi del 900, è stato oggetto di una prima ristrutturazione nel 2003 e successivamente aggiornato nel 2020 con nuovissimi infissi in legno/alluminio con triplo vetro, porte e installazione dellaria condizionata in alcuni ambienti.
Completano la proprietà un cortile esclusivo sul fronte e nel retro, entrambi gravati da diritto di passaggio; nel cortile sul retro c'è la piena proprietà di una cantina allinterno di unarea condivisa dove è presente anche un deposito per attrezzi e biciclette ad uso collettivo.
La casa acquisterà ulteriore valore grazie alla futura apertura della fermata del tram, situata a pochi metri, che diventerà un nodo strategico per collegarsi rapidamente a tutte le principali fermate della città.
Il quartiere, oltre che l'opportunità di parcheggio facile, offre numerosi spazi verdi e parchi, perfetti per chi ama fare attività all'aperto o per chi ha animali domestici. In sintesi, la casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile spazioso, ben servito e in una posizione strategica a Bologna.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 435'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villetta a schiera
Città: Bologna
Superficie: 149 m²
N° locali: 7
N° bagni: 2
N° Camere: 2
Piano: Su due livelli
Cucina: Si
Giardino: Comune
Esposizione: Est
Efficenza energetica
Classe energetica: E
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10795994
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 3467-344
Villetta a schiera in Vendita a Bologna, 435'000€, 149 m²