Casa Indipendente in Vendita a Todi, 165'000€, 140 m²

DESCRIZIONE PROPRIETÀ A pochi passi da Todi, nel cuore silenzioso dell’antico borgo medievale di Torregentile, sorge una piccola proprietà di campagna risalente al XIII secolo, che sembra sospesa nel tempo, le cui mura raccontano storie di un passato lontano, forse di preghiere sussurrate e delle semplici vite scandite dal suono delle campane della vicina chiesa di Villanova. Qui, un tempo, trovava rifugio il prete del borgo, che tra queste mura si ritirava alla quiete dopo le funzioni religiose. COMPOSIZIONE INTERNA Disposta principalmente su due livelli, quest’antica torre si sviluppa su una superficie totale di circa 90 mq e conserva ancora intatto il carattere autentico della tradizione umbra. Entrando al piano primo ci accoglie un piccolo soggiorno con camino e una cucina, dove la calda essenza del cotto antico, levigato dal passo di generazioni e le travi in legno a vista, rievocano la solennità di un tempo che non ha fretta di scorrere. Una scala in cotto conduce al piano superiore, dove troviamo una camera con studio e un bagno e dove la luce filtra discreta tra le piccole finestre affacciate sulla campagna, aprendo scorci su morbide colline e uliveti centenari. SPAZI ESTERNI Il vero cuore segreto della casa si cela al piano terra, una cripta in pietra di 46 mq che, come un ventre antico, ancora respira il mistero dei secoli. A completare questa rara proprietà, un giardino esterno privato di circa 188 mq, un angolo intimo e appartato, ideale per chi sogna di vivere all’aperto dolci serate umbre o dove poter installare un’accogliente vasca idromassaggio. USO E POTENZIALITÀ Quest’antica dimora semplice e solenne porta con sé un fascino senza tempo che attende di essere riportato alla luce, perfetta come angolo di pace per un artista in cerca della sua musa, uno scrittore in cerca di ispirazione o un nido d’amore immerso nella magia senza tempo dell’Umbria. DISTANZE Situata nel verde cuore d'Italia, Todi vanta una posizione privilegiata trovandosi a pochi chilometri dalle principali città dell'Umbria come Perugia, Orvieto, Assisi, Spoleto e Foligno, tutte facilmente raggiungibili grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza della superstrada E45. Dista inoltre, 99 km da Roma e 144 km da Firenze. Città Perugia 34 Km Assisi 56 Km Roma 136 Km Firenze 180 Km Mari e Laghi Mare Adriatico 145 Km Lago Trasimeno 60 Km Aeroporti Aeroporto di Perugia 35 Km Aeroporti di Roma Fiumicino 168 Km Ferrovie Stazione di Perugia 34 Km Superstrade E45 38 Km