Bilocale in Vendita a La Maddalena, 305'000€, 110 m²
        
    
        
    
        
    
    
        In elegante edificio di recente costruzione proponiamo in vendita un bellissimo attico con terrazza panoramica che offre una splendida vista sulle isole di Santo Stefano e di Caprera.
La proprietà situata al terzo piano con ascensore è composta da un'ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni di cui uno con vasca ed il secondo con box doccia, posto auto privato nonché di una spaziosa terrazza con vista mare, ideale per godersi momenti di relax all'aperto e/o per organizzare cene e pranzi con amici e familiari.
L'immobile è stato progettato per offrire il massimo comfort e la massima funzionalità, l'ascensore rende l'accesso all'attico comodo e facile, la sua esposizione al sole lo rende molto luminoso e ben areato.
Larcipelago di La Maddalena
Larcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.
	
    
    
    
        
        
            Condizioni economiche
            
                Contratto: Vendita
            
            
                Prezzo: 305'000€
            
            
                
                    Spese condominiali: 40€
                
            
                
                    Libero: Si
                
            
         
        
            Informazioni principali
            
                Tipologia: Bilocale
            
            
                Città: La Maddalena
            
            
                
                    Superficie: 110 m²
                
            
                
                    N° locali: 2
                
            
                
                    N° bagni: 2
                
            
                
                    N° Camere: 3
                
            
                
                    Piano: Attico
                
            
                
                    Esposizione: Sud-Est
                
            
         
        
            Efficenza energetica
            
                Classe energetica: D
            
            
                
                    Ipe: 96,82 kwh_m2
                
            
                
                    Anno di costruzione: 2019
                
            
                
                    Condizioni stabile: Molto buono
                
            
                
                    Riscaldamento: Autonomo
                
            
		 
        
                
                    Caratteristiche
                    
                        
                            Ascensore: Si
                        
                    
                 
            
            
                Dati inserzione
                
                    ID Offrocasa.com: 10794964
                
                
                
                    Data inserimento: 16/06/2025
                
                
                    
                        Rif. Agenzia: Attico Ammiraglio Spano
                    
                
             
        
	 
    
    
        
Bilocale in Vendita a La Maddalena, 305'000€, 110 m²