Trilocale in Vendita a La Maddalena, 249'000€, 93 m²
        
    
        
    
        
    
    
        La Maddalena - Trilocale in zona residenziale con vista mare, posto auto e cantina - Immobiliare Murphy
In elegante stabile di recente costruzione, offriamo in vendita ben disposto trilocale con ampia veranda vista mare.
Situato al piano rialzato di un piccolo e ben curato condominio di due piani, questo appartamento è composto da un comodo soggiorno con angolo cottura e veranda vista mare, una camera da letto matrimoniale, cameretta entrambe comunicanti con cortile interno, cantina nonché di un comodo posto auto.
L'immobile molto ben curato si presenta in ottime condizioni. La posizione dello stabile, situato nella parte alta dell'isola di La Maddalena, permette di godere di una piacevole vista mare nonostante l'immobile sia al piano rialzato.
La sua esposizione a sud garantisce una costante luce naturale che illumina costantemente gli ambienti, la zona residenziale è molto ben servita e permette di raggiungere in pochi minuti sia il centro storico sia la suggestiva Punta Tegge, oltre a numerosi servizi come ristoranti, tabaccherie, bar e supermercati.
Arcipelago di La Maddalena
Larcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.
	
    
    
    
        
        
            Condizioni economiche
            
                Contratto: Vendita
            
            
                Prezzo: 249'000€
            
            
                
                    Arredato: Parzialmente arredato
                
            
                
                    Spese condominiali: 75€
                
            
                
                    Libero: Si
                
            
         
        
            Informazioni principali
            
                Tipologia: Trilocale
            
            
                Città: La Maddalena
            
            
                
                    Superficie: 93 m²
                
            
                
                    N° locali: 3
                
            
                
                    N° bagni: 1
                
            
                
                    N° Camere: 2
                
            
                
                    Piano: Terra
                
            
                
                    Cucina: Si
                
            
                
                    Esposizione: Sud
                
            
         
        
            Efficenza energetica
            
                Classe energetica: C
            
            
                
                    Ipe: 78,31 kwh_m2
                
            
                
                    Anno di costruzione: 2009
                
            
                
                    Condizioni stabile: Molto buono
                
            
                
                    Riscaldamento: Climatizzatore
                
            
		 
        
                
                    Caratteristiche
                    
                        
                            Ascensore: Si
                        
                    
                 
            
            
                Dati inserzione
                
                    ID Offrocasa.com: 10794945
                
                
                
                    Data inserimento: 16/06/2025
                
                
                    
                        Rif. Agenzia: Residenza Panorama
                    
                
             
        
	 
    
    
        
Trilocale in Vendita a La Maddalena, 249'000€, 93 m²