Capannone in Vendita a Ostellato, 1'441'000€, 6565 m²

AMPIO COMPLESSO IMMOBILIARE INDUSTRIALE A OSTELLATO Indirizzo: Via Giotto da Bondone, Ostellato (FE) Prezzo richiesto: € 1.595.000 (trattabile) Target ideale: Imprenditori e aziende manifatturiere in cerca di una sede produttiva con ampie metrature e spazi ben organizzati. Investitori interessati a immobili di alto valore strategico nella zona industriale SIPRO. Attività legate al settore nautico o industriale che necessitano di aree di lavorazione e uffici integrati. DESCRIZIONE DEL COMPLESSO IMMOBILIARE: Situato nella zona industriale SIPRO di Ostellato, in fregio al raccordo autostradale Ferrara - Porto Garibaldi, questo complesso immobiliare di complessivi 6.550 mq oltre a 7.750 mq di area cortiliva, è una soluzione ideale per attività produttive di medio-grandi dimensioni. L’immobile è composto da due corpi di fabbrica, collegati da un corridoio, con accesso carrabile diretto da Via Giotto da Bondone: Corpo B (fronte strada): Edificio artigianale/industriale su due piani fuori terra. Piano terra: ingresso, zona uffici, infermeria, spogliatoi con servizi, e refettorio. Piano primo: uffici, archivi e servizi igienici. Sulla copertura: vano centrale termica. Corpo A (retro): Edificio artigianale/industriale articolato su un piano fuori terra con due soppalchi e una passerella di distribuzione. Piano terra: ampie aree lavorative (reparto allestimento e laminazione vetroresina), tre servizi igienici e quattro tettoie esterne. Area esterna: Superficie cortiliva di 7.750 mq, completamente recintata e dotata di 34 posti auto segnalati a terra. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ottima posizione nella zona industriale SIPRO, con rapido accesso al raccordo Ferrara - Porto Garibaldi. Ampie metrature che garantiscono flessibilità per molteplici usi produttivi o logistici. Struttura in buone condizioni generali, pronta per l’utilizzo immediato. PERFETTO PER CHI CERCA: Un immobile industriale con spazi produttivi e uffici integrati, in una posizione strategica per la logistica e le attività produttive. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. La proprietà è disponibile a valutare offerte personalizzate.