Rustico in Vendita a Locana, 150'000€, 135 m²

Torino - Locana - frazione Chironio, Situata in un punto panoramico sovrastante la Borgata di Chironio – a un’altitudine di 800 m. sul livello del mare – Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita una casa indipendente disposta su due livelli con ampio balcone perimetrale. L’ingresso al piano terra si apre su una grande zona giorno, la cui cucina abitabile è affiancata da un salone con vetrata panoramica sulla valle con canna fumaria e possibilità installare una stufa a legno o un camino. Al piano superiore troviamo la zona notte con due camere da letto e un bagno padronale in ottimo stato con doppio lavabo, vasca da bagno e doccia. Una canna fumaria permette la predisposizione di una stufa a legna anche nella zona notte. Dal piano superiore è predisposto un secondo accesso che rende la proprietà frazionabile in due interni, l’ampio balcone perimetrale consente di godere di piacevoli momenti di relax. L'intera unità abitativa è stata ristrutturata nel 1985 e poi mantenuta con cura dagli attuali proprietari infatti si presenta sana, senza umidità o problemi strutturali, mentre il box non è stato ultimato. Completano la proprietà un giardino con rare piante ornamentali e alberi da frutto, e un terreno circostante di circa 7000mq. Nonostante la posizione privilegiata l’acquedotto comunale è a 200 metri, vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina esterna e di ampliare la proprietà realizzando una cubatura extra. Unitamente alla proprietà sarà oggetto di transazione la strada privata sopraelevata che conduce all’immobile a partire dalla strada comunale. Dalla proprietà è facilmente raggiungibile il centro di Locana (situato a soli 3km) e l'Alpe Cialma (storico comprensorio sciistico della Valle dell’Orco), a 13km. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al T. +39 0289776541 e-mail - bodinimilano@cbitaly.it - www.gruppobodini.com