Trilocale in Vendita a Grugliasco, 169'000€, 85 m²
GRUGLIASCO: Zona Gerbido: In Via Allason 24. L'immobile è ubicato in un punto particolarmente tranquillo e residenziale, circondato dal verde, due passi dal Centro Europa e dal Gerbido, confinante con il Comune di Torino, Zona Santa Rita e Mirafiori.
Lo Stabile è stato edificato negli anni 70, La palazzina signorile di 7 piani, dotata di ascensore e facciata in paramano.
VENDESI 3 Locali:
2° Piano
85 mq catastali
Libera su 2 lati doppia esposizione "EST/OVEST"
Riscaldamento centralizzato con termovalvole
attualmente locato
spese ordinarie di circa 800 euro all'anno
Composto da: Ingresso, ampio soggiorno ben distribuito con cucina angolare con finestra. Dal soggiorno si accede sul balcone che affaccia su interno cortile, l'ampia metratura da la possibilità di mettere un tavolino per magiare sul balcone, bagno con box doccia ampio con finestra , un ripostiglio, una lavanderia, camera matrimoniale con finestra e cameretta con balcone su affaccio esterno.
Al piano interrato la proprietà dispone di un cantina di pertinenza.
Internamente si presenta in ottime condizioni: portoncino blindato, infissi in PVC doppi vetri apertura vasistas, porte interne in legno con rifinitura in alluminio, caldaia a gas per l'acqua calda, pavimentazione in gres porcellanato, tende da sole, tenda veranda , condizionatore con pompa di calore.
4 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO
1° ampia metratura
2° zona centrale
3° ottimo stato dell'immobile
4° buona redditività del canone di locazione
Servizi della zona:
Mezzi di trasporto
fermate linea Bus: 55, 17, 62, 40, 58
Banche
INTESA SANPAOLO
BANCA CARIGE
Ristoranti
Made In Sud Di Pervito Francesco
Il Torinese
Osteria Andirivieni
Supermercati
PRESTOFRESCO SPA
MERCATÒ
Negozi
19 negozi di servizi
8 negozi di bellezza
7 negozi di abbigliamento
Parchi
GIARDINI DI KIMBERLEY - U.K.
GIARDINO "MAGISTRATI CADUTI NELLA DIFESA DELLO STATO"
Area cani Via Gaidano
Giardino Nitti
Scuole
Scuola Elementare Baracca
Scuola Primaria Statale "Carlo Casalegno"
Scuola Primaria Statale "Franca Mazzarello"
Scuola Primaria "Piero Gobetti"
Farmacie
FARMACIE COMUNALI TORINO SPA
FARMACIA SANTA MARIA SNC
FARMACIA COMUNALE N. 35
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 169'000€
Arredato: Arredato
Spese condominiali: 66€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Trilocale
Città: Grugliasco
Superficie: 85 m²
N° locali: 3
N° bagni: 1
N° Camere: 2
Piano: 2
Cucina: Si
Giardino: Comune
Esposizione: Est
Efficenza energetica
Classe energetica: E
Anno di costruzione: 1970
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10789276
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 37401030 - Via Allason
Trilocale in Vendita a Grugliasco, 169'000€, 85 m²