Villa in Vendita a Formello, 449'000€, 170 m²

RE/MAX propone in vendita questo splendido villino situato nel suggestivo comune di Formello, più precisamente in Via di Monte Madonna ed immerso nel verde delle colline romane. Costruito nel 2025 con accortezze di alta efficenza energetica (fotovoltaici, solare termico, cappotto termico, riscaldamento a pavimento), si sviluppa su due livelli e vanta una superficie totale di 170 mq circa con giardino privato di circa 700 mq. La zona è servita inoltre da tutti i servizi di città quali acqua diretta, gas metano ed utenza elettrica. Al piano terra troviamo: - un luminoso e spazioso soggiorno con predisposizione del camino; - la cucina a vista con zona pranzo, perfetta per trascorrere dei magnifici momenti in famiglia e/o con gli amici; - dispensa; - due camere matrimoniali; - due ampi bagni. Al piano superiore troviamo la suite patronale con: - ampio disimpegno balconato nel soggiorno, ideale per realizzare una libreria/cabina armadio; - camera; - bagno en-suite - splendida terrazza panoramica. Completa la proprietà un posto auto privato. La villa è dotata di ogni comfort e curata nei minimi dettagli, con infissi in doppio vetro PVC per garantire un'ottima isolamento termico e acustico. La classe energetica elevata permette di usufruire di bonus per il mutuo. La terrazza ed il giardino privato offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, magari sorseggiando un aperitivo al tramonto. Completa la proprietà un posto auto scoperto oltre che una spaziosa area comune. Riscaldamento autonomo a pannelli fotovoltaici e la possibilità di sfruttare l'energia solare rendono questa villa un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione all'avanguardia dal punto di vista tecnologico. Il villino si presenta come la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera tranquilla e riservata, lontano dal caos della città ma comunque ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. In sintesi, questo villino rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una casa moderna, funzionale e in un contesto naturale e suggestivo come quello di Formello. Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le sue caratteristiche.