Immobile commerciale in Affitto a Roma, 6'500€, 286 m²

NOMENTANA, all'altezza di Villa Torlonia, VIVERE Real Estate propone in locazione un immobile commerciale, categoria catastale C1, di ampia metratura e grande visibilità grazie alle sue 4 grandi vetrine che si sviluppano su oltre 16 metri lineari con affaccio in una delle strade a più altro flusso veicolare della capitale. Il locale, di circa 290 mq commerciali, occupa l'intero lato del palazzo che affaccia su Via Nomentana e si sviluppa su due livelli: Piano Terra di 160 mq ca. Piano S/1 di 130 mq ca. I due piani sono collegati internamente da una comoda e spaziosa scala interna, inoltre si può accedere al piano inferiore anche tramite rampa carrabile posta al lato dell'immobile, utile per il carico e scarico della merce. Il locale è in ottime condizioni manutentive, dotato di serrande elettriche, gli impianti di aria climatizzata e per l’immissione ed estrazione dell’aria sono nuovi, installati nel 2021, così come l'impianto elettrico. Sono inoltre tutti provvisti di certificazione. La posizione strategica è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza di qualsiasi mezzo di trasporto pubblico urbano come autobus, tram e metropolitana, e grazie alla generosa metratura a disposizione l'immobile si adatta a qualsiasi tipo di attività; sono escluse dalla locazione le attività di somministrazione di alimenti. Sono richieste garanzie dimostrabili.