Casa Indipendente in Vendita a Rocca di Papa, 1'450'000€, 2439 m²

Rivolta vende in esclusiva - Rocca Di Papa/via Antonio Santovetti - Nel cuore del centro storico di uno dei borghi più affascinanti della regione, esclusivo palazzo cielo-terra, ex scuola elementare delle suore Pie Filippine. L’immobile, accatastato come B/1 (collegi e convitti), si sviluppa su una superficie di circa 2.500 mq, distribuiti su quattro piani fuori terra e un piano seminterrato, offrendo spazi ampi e versatili adatti a molteplici destinazioni. Recentemente oggetto di importanti interventi di ristrutturazione, il palazzo si presenta in condizioni ottimali dal punto di vista estetico e strutturale. Nel 2023, infatti, sono stati rinnovati il tetto in legno, che conferisce un tocco di eleganza e autenticità, e l’intera facciata, restaurata con attenzione ai dettagli storici e architettonici originali. Nello stesso periodo, sono state installate finestre nuove con doppi vetri, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico, e un nuovo ascensore, che collega comodamente tutti i piani, rendendo l’edificio perfettamente accessibile. La proprietà è completata da ampi spazi esterni di grande pregio. Un giardino privato di circa 700 mq, un’oasi di tranquillità nel cuore del borgo, rappresenta un’opportunità unica per creare aree relax o spazi dedicati al verde. Inoltre, il terrazzo panoramico di circa 120 mq offre una vista mozzafiato sui dintorni, ideale per momenti di convivialità, eventi o semplicemente per godersi il paesaggio. Grazie alla sua posizione centrale, alla generosità degli spazi e alla versatilità della struttura, il palazzo rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in una proprietà di prestigio. È possibile valutare un cambio di destinazione d’uso, trasformando l’immobile in residenziale, con la creazione di appartamenti di pregio, oppure in struttura ricettiva, come hotel, casa vacanze o boutique hotel di lusso. Caratteristiche principali: • Superficie totale: circa 2.500 mq distribuiti su 5 livelli • Giardino privato: circa 700 mq • Terrazzo panoramico: circa 120 mq • Interventi recenti: ristrutturazione tetto, facciata, infissi e ascensore (2023) • Location: posizione strategica nel cuore del centro storico Questa proprietà unica è una perfetta combinazione di storia, fascino e potenzialità di sviluppo, pronta per essere valorizzata secondo le esigenze e i desideri del futuro proprietario. OTTIMA OPPORTUNITA' Disponibile da subito. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 -15A Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UNA PERSONA SOCIEVOLE E CON MOLTE RELAZIONI? LAVORA CON NOI NELL'IMMOBILIARE DI LUSSO E DAI UNA SVOLTA ALLA TUA VITA. INVIA LA TUA CANDIDATURA a: risorse@immobiliarerivolta.com ED ENTRA A FAR PARTE DELLA NOSTRA FAMIGLIA.