Villa in Vendita a San Cesareo, 269'000€, 440 m²
San Cesareo : Villa Indipendente con Parco Privato
Via dei Villini n.31
Nel comune di San Cesareo, nei pressi di Colonna, con ingresso sia da Via Casilina che da Via dei Villini, proponiamo in vendita villa storica edificata con licenza su un parco di 6000 mq, servita da tutte le utenze in modo diretto e allacciata alla fogna comunale.
L'immobile si presenta catastalmente e strutturalmente suddiviso in 2 appartamenti di 180 mq ciascuno con ambienti spaziosi, diversi bagni e punti luce dislocati su tutti i quattro lati.
Al piano terra si accede da ingresso principale o da un terrazzo che si affaccia sul parco mentre al piano primo abbiamo una scala esterna che ci porta ad un terrazzo con ingresso sull'appartamento.
Entrambi gli immobili necessitano di ristrutturazione.
La villa usufruisce di un locale deposito esterno di 40 mq circa e di un locale caldaia al seminterrato di 30 mq.
POSIZIONE:
La zona è molto riservata e tranquilla, vicina ai servizi.
Posizione strategica e ben collegata vista la vicinanza all'autostrada, a via Casilina e ai Castelli Romani.
A soli 500 metri troviamo la stazione ferroviaria che porta fino a Roma Termini.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA:
1- Ampia metratura
2- Ottimo uso investimento
3- Perfetto per più nuclei familiari
4- Eccellente rapporto qualità/prezzo
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 269'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: San Cesareo
Superficie: 440 m²
N° locali: 10
N° bagni: 6
N° Camere: 8
Piano: Su più livelli
Cucina: Si
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 123,01 kwh_m2
Anno di costruzione: 1970
Condizioni stabile: Da restaurare
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10787643
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 38451030-17
Villa in Vendita a San Cesareo, 269'000€, 440 m²