Immobile commerciale in Vendita a Sassari, 59'900€, 87 m²

IN VENDITA A SASSARI OTTIMA OCCASIONE DI INVESTIMENTO In via Cesaraccio, nella tranquilla e residenziale zona di S. Orsola, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra di una palazzina ben tenuta, attualmente locato a lavanderia self-service con ottima rendita mensile garantita. L’immobile ha una superficie catastale di 87 mq, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali o professionali, rendendolo un investimento versatile anche per un futuro utilizzo diverso. Incluso nella proprietà un comodo garage al piano -1, accessibile sia internamente dal palazzo che tramite rampa esterna carrabile. La zona è comoda per il parcheggio, ben servita e a breve distanza da scuole, servizi e aree residenziali. ✅ Riscaldamento centralizzato ✅ Spese condominiali contenute: solo 50€ al mese ✅ Immobile locato con contratto in corso: si vende a reddito 5 buoni motivi per acquistare questo immobile: 1. Ottima rendita da locazione già in corso, ideale per chi cerca un investimento a reddito immediato. 2. Versatilità d’uso: perfetto per varie attività commerciali o professionali. 3. Posizione strategica in quartiere residenziale tranquillo e con facilità di parcheggio. 4. Inclusione del garage, valore aggiunto sia per l’attività che per il deposito. 5. Spese di gestione contenute grazie al riscaldamento centralizzato e alle basse spese condominiali. CONTATTACI PER UNA VISITA