Trilocale in Vendita a Roma, 389'000€, 87 m²

Appartamento in vendita San Giovanni – Re di Roma. A pochi passi da Piazza Re di Roma, a soli 150 metri dall’omonima stazione metropolitana, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di 87 mq catastali situato in Via Cesena, al primo piano di uno stabile di sei piani, di tipo medio signorile, rifinito in tinta, edificato metà degli anni 30. L’immobile si presenta con una distribuzione classica e funzionale: l’ingresso si apre su un corridoio che conduce alle varie stanze della casa. Il soggiorno, spazioso e ben illuminato, rappresenta il cuore della zona giorno e si affaccia sulla via con esposizione aperta verso via Urbino. Le due camere da letto, di cui una con accesso a un balcone, offrono ambienti ampi e luminosi. La cucina è abitabile e il bagno, di buone dimensioni, è dotato di doccia e finestra. L’appartamento gode di una doppia esposizione ( il soggiorno a ovest sulla via, il resto a est in una gradevole corte) che garantisce un' adeguata ventilazione naturale e luminosità durante tutto l’arco della giornata. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, la porta d’ingresso è rinforzata. Il comfort termico è assicurato dalla presenza di un impianto di climatizzazione Daikin e dal riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore. L’edificio si presenta in buono stato di manutenzione e dispone di ascensore. La posizione dell’immobile è strategica: la vicinanza immediata ai principali servizi del quartiere come supermercati, scuole, negozi di ogni genere e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che per uso investimento con elevate possibilità di reddito.