Casa Semi Indipendente in Vendita a Abetone Cutigliano, 279'000€, 241 m²
-ABETONE CUTIGLIANO-
-RIVORETA-
Nella tranquilla frazione di Rivoreto a 10 km dall'Abetone rinomata località turistica in Toscana nota per le sue bellezze naturali e per gli sport invernali troviamo in vendita questa porzione di immobile utilizzata fino ad un anno fa come agriturismo .
L'immobile si trova in una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde e lontana dal caos della città. La casa si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su due piani (piano terra e terzo piano), per un totale di 241 metri quadrati.
Tutte le stanze sono ampie e luminose, grazie alle numerose finestre che offrono una vista sulle montagne circostanti e sui maestosi boschi di conifere e faggi. Al piano terra troviamo la parte destinata alla ricezione agrituristica con ingresso indipendente, zona bar, sala ristorante, veranda chiusa da vetrate con camino a legna utilizzabile sia per area colazioni che per area pranzo, grande cucina attrezzata per la ristorazione, dispensa con abbattitori e frigoriferi, bagni, zona caldaia e legnaia.
Al terzo piano troviamo un appartamento mansardato con due camere da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Questo appartamento èra utilizzato per gli affitti legati all'agriturismo.
A corredo della proprietà ampio giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta durante i mesi più caldi. Oltre al giardino, è presente anche un terreno annesso, dove è possibile coltivare ortaggi e piante aromatiche per arricchire le pietanze con ingredienti freschi e genuini. Un box auto singolo completa la proprietà, offrendo un comodo spazio per parcheggiare l'auto e riporre attrezzature sportive o da giardino.
Il riscaldamento è autonomo e utilizza il combustibile della legna, garantendo un ambiente caldo e accogliente anche durante i mesi invernali. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un luogo incantevole, circondato dalla natura e lontano dallo stress quotidiano ma al tempo stesso poter svolgere attività agrituristica in una delle zone sciistiche più rinomate della Toscana.
DISTANZE:
Lucca km 90
Pisa (Aeroporto) km 118
Versilia km 113
Abetone km 10
Castelnuovo di Garfagnana km 55
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 279'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Casa Semi Indipendente
Città: Abetone Cutigliano
Superficie: 241 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 6
N° Camere: 2
Piano: Su più livelli
Box: Singolo
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: B
Ipe: 445,71 kwh_m2
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10784752
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 37241007-59
Casa Semi Indipendente in Vendita a Abetone Cutigliano, 279'000€, 241 m²