Rustico in Vendita a Montalto di Castro, 70'000€, 135 m²

LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO - PESCIA ROMANA RUSTICO/CASALE CON TERRENO DI PERTINENZA Nelle campagne della Maremma Laziale, al confine con la Toscana, fabbricato rurale allo stato grezzo, attualmente con destinazione magazzino, da completare secondo i tuoi gusti e arricchito da terreno di pertinenza di circa 3000 mq. Il Rustico presenta queste caratteristiche: 45 mq posti al piano terra; 90 mq di piano interrato ad uso rimessa. A seconda delle esigenze di investimento è possibile acquistare altro terreno adiacente fino ad un massimo di 6 ettari totali con altro fabbricato di 225 mq complessivi. Inoltre, con la qualifica di imprenditore agricolo professionale si ha diritto alle seguenti agevolazioni: imposta di registro all'1% sull'acquisto; la possibilità di cambiare la destinazione dei fabbricati esistenti e renderli abitazione oppure trasformarli in agriturismo; di edificare 200 mq di abitazione; usufruire dei finanziamenti regionali ed europei a fondo perduto oltre a tutte le agevolazioni fiscali che si possono avere in agricoltura. Tutti i servizi sono al confine della proprietà. Vi è la possibilità anche di realizzare un pozzo artesiano poiché il terreno è ricco di acqua nel sottosuolo. Inoltre, il terreno è molto fertile ed adatto ad ogni tipo di colture, compresi gli ortaggi. La zona in cui si trova l'edificio è classificata come zona bianca, pertanto, non ci sono vincoli urbanistici né di altro genere. L'immobile si trova in ottima posizione, è situato in zona tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo vicino al paese ed al mare. Contattaci per aver maggiori informazioni e prendere un appuntamento.