Ufficio in Vendita a Cuorgnè, 70'000€, 124 m²
In contesto situato strategicamente sulla rinomata Via Torino, proprio di fronte al cuore pulsante di Cuorgnè: Piazza d'Armi, luogo vivace e frequentato, sede del mercato settimanale cittadino e punto di incontro grazie al suo ampio parcheggio comodo e sempre disponibile.
Il locale commerciale, di generosa metratura e composto da sei stanze, rappresenta unopportunità ideale per studi associati o attività professionali che necessitano di ambienti distinti e indipendenti. Non va trascurata la possibilità di effettuare un cambio di destinazione duso e trasformarlo in residenziale, aprendo così la strada a nuove prospettive di utilizzo.
Nel 2025 limmobile ha visto importanti interventi di manutenzione e ristrutturazione: è stata rifatta la facciata dello stabile, installata la linea vita e rivisti sia il tetto sia il rispettivo cornicione, lavori che lo rendono sicuro e già valorizzato dal punto di vista strutturale. Anche gli interni non sono da meno: porte, parquet raffinato e infissi rivisti di recente creano un ambiente accogliente e funzionale. Nel 2018 è stato inoltre installato un moderno videocitofono, a garanzia di comodità e sicurezza.
Il riscaldamento autonomo a metano assicura una gestione economica ed efficiente, caratteristica che lo rende interessante anche come investimento da destinare alla locazione.
La posizione centrale, unita alla vicinanza alla fermata del pullman e alla presenza di ampi spazi di parcheggio proprio di fronte, lo rende facilmente accessibile e perfetto per attività che richiedono contatto diretto con il pubblico.
Limmobile viene proposto vuoto e subito disponibile, pronto ad accogliere la tua nuova attività o a essere trasformato secondo il tuo progetto personale.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 70'000€
Arredato: Non arredato
Spese condominiali: 25€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Ufficio
Città: Cuorgnè
Superficie: 124 m²
N° locali: 6
N° bagni: 1
Piano: Alto
Cucina: Si
Efficenza energetica
Classe energetica: E
Ipe: 102,84 kwh_m2
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10784157
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: NI_39.1
Ufficio in Vendita a Cuorgnè, 70'000€, 124 m²