Rustico in Vendita a Givoletto, 84'000€, 344 m²

GIVOLETTO immersa nella collina in zona molto tranquilla residenziale di sole ville, vendiamo casale indipendete su 3 lati , da riqualificare totalmente con piccolo terreno davanti e dietro. La sua posizione garantisce un piacevole panorama su tutta la città e sulla collina di Torino mentre l’ottima esposizione un incredibile luminosità durante tutta la giornata. Con una superficie di 344 mq l’edificio consente di edificare una grande villa singola o bifamiliare . Attualmente la struttura è disposta su 3 livelli, di cui due abitabili più sottotetti volendo recuperabile L’immobile si vende in blocco e sono compresi nel prezzo · Progetto approvato con distacco area comune · Oneri di urbanizzazione · Costo di costruzione · Frazionamento terreno fronte e retro immobile -Grandi potenzialità Il progetto così come presentato successivo alla demolizione dell'esistente, consiste nella edificazione di due unità immobiliari cielo terra, di circa 127 mq commerciali speculari composte da · P. terreno la zona giorno ci più di 40 mq è composta da ingresso su terrazza di 21 mq, con soggiorno a vista zona cucina ampio disimpegno bagno e grande cantina a ridosso del terrapieno , la scala a vista collega con la zona notte al primo piano, dove troviamo 2 camere da letto bagno terrazzo e giardino di proprietà · Il progetto prevede anche 4 comodi posti auto interno cortile. Bisogna tenere conto che fino a dicembre 2025 sono validi i bonus casa per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, la detrazione è pari al 50%, con il limite massimo di spesa di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare. Per gli interventi che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti è possibile fruire dell’ecobonus, che, sarà valido fino alla fine del 2026, e prevede aliquote variabili tra il 50 e l'85%. Visita il nostro sito 😊 martinetto.it cercaci anche si Facebook e Istagram