Villa in Vendita a Cambiano, 630'000€, 272 m²
Elegante villa unifamiliare libera su quattro lati, in una tranquilla e signorile zona residenziale di Cambiano, strategica poichè vicina ai principali servizi, tra cui il futuro ospedale unico ASL TO5, all' ingresso autostradale, alla stazione ferroviaria ed alle fermate dei mezzi pubblici di linea ad alta frequenza.
L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione, eseguita con materiali di pregio.
La villa si sviluppa su 3 livelli:
al piano terra entrata, ampio soggiorno finestrato, cucina, bagno, dispensa, magazzino e accessori come locali tecnici e lavanderia;
Al primo piano ingresso, 3 camere da letto di cui una con cabina armadi in parquet, moderna cucina abitabile e doppi servizi al piano;
Al piano superiore un locale mansardato di notevoli dimensioni, altezza minima m 2 sul perimetro e ampie vetrate e vista sul Monviso.
L'immobile è circondato da giardino pianeggiante e piantumato di circa 900 metri, portici esterni, zona barbecue
Completano la proprietà due box auto, un posto coperto supplementare con dimensioni per due moto, un ulteriore garage doppio di ampie dimensioni collegato alla tavernetta, un cortile recintato ed un'area privata per i amici a quattro zampe.
Tutti gli infissi sono a doppia chiusura per miglior isolamento acustico e termico
Le dimensioni dell'immobili permettono di creare un piccolo appartamento o studio indipendente al piano terra.
Climatizzazione su tutti i piani, riscaldamento autonomo a metano integrabile da due stufe a pellet.
Classe energetica D 159,83 Epgl, nren
Categoria catastale A7 RC 813,42
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 630'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Cambiano
Superficie: 272 m²
N° locali: 10
N° bagni: 3
N° Camere: 3
Piano: Su più livelli
Box: Triplo
Cucina: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: D
Ipe: 159,83 kwh_m2
Anno di costruzione: 1960
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10783347
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 13436
Villa in Vendita a Cambiano, 630'000€, 272 m²