Attico in Vendita a Spoleto, 1'490'000€, 355 m²

La Coldwell Banker propone in vendita in esclusiva, un prestigioso attico distribuito su due livelli in un palazzetto storico nel pieno centro di Spoleto risalente agli inizi del ‘600 e ristrutturato nel 2000. L'appartamento, posto al secondo e terzo piano, è stato oggetto di una completa, profonda e ricercata ristrutturazione terminata nel 2021, con materiali di altissimo pregio e arredamento su misura di design. Entriamo nel magnifico soggiorno triplo, al secondo piano, molto luminoso, con ampie vetrate che danno sulle colline spoletine, anticipato da un ingresso finemente arredato con un elegante soffitto a cassettoni in legno scuro. Il soggiorno è diviso in zona living e zona pranzo, che da sulla cucina finemente arredata su misura con elettrodomestici di ultima generazione e cantina vini innestati in un ambiente con soffitto a cassettoni. Nel soggiorno si trovano due ampi affreschi risalenti al XVII secolo che facevano da cornice a quel che era il salone delle feste. Tutto l'appartamento ha riscaldamento e raffrescamento autonomo a pavimento, arredato con parquet a spina francese e domotica con telecamere di videosorveglianza. A servizio della zona giorno un comodo bagno, con relativa stanza deposito biancheria e utensili. Sempre al secondo piano troviamo una camera da letto da matrimoniale, corredata di bagno con ampia doccia e uno splendido terrazzo con vista sulle mura “ciclopiche” di Spoleto e su Montefalco, Trevi e Assisi con un’elegante tenda a scomparsa meccanizzata per godere ogni ora dei panorami del territorio. Al livello superiore, al quale si accede con una comoda scala, troviamo la meravigliosa master suite, di circa 80 metriquadri dotata di un’ampia vetrata (dotata di tenda a sistema meccanizzato per garantire il massimo comfort notturno) con grande cabina armadio, bagno e terrazzo. All'interno della cabina armadio, nascosta dietro la camera da letto troviamo un divano letto, mentre nel terrazzo esclusivo c'è una nicchia con vasca idromassaggio jacuzzi e schermo e una seconda nicchia con bagno turco. La particolarità di questo meraviglioso terrazzo - che è anche un riservatissimo prendisole incastonato tra i tetti - è la pietra frontale, che di notte assume la stessa luce della rocca di Spoleto, regalando uno spettacolo veramente unico e suggestivo. L’ampio bagno a servizio della master suite è dotato di una grande doccia con pietra a vista. In tutto l'immobile dotato di allarme perimetrale e volumetrico troviamo tende e serrande elettriche, anche per il sistema Velux, impianto di filodiffusione nei diversi piani. La domotica di ultima generazione permette la gestione dell’appartamento da remoto per ogni azione interna (accensione luci, serrande, riscaldamento, etc) compresa l’apertura della porta d’ingresso e condominiale. L'appartamento è ideale per un cliente internazionale, che ama l'Italia e in particolare l'Umbria, ma anche un imprenditore che desidera vivere in una delle città umbre più ricche di eventi internazionali, ma a soli circa 100km da Roma