Casa Indipendente in Vendita a Telti, 550'000€, 230 m²

Telti | Gallura | Antica tenuta immersa nella campagna gallurese Immersa nel silenzio delle colline di Telti, a soli 15 minuti da Olbia, proponiamo in vendita un’affascinante tenuta storica, composta da quattro fabbricati e 6,5 ettari di terreno. Circondata da querce secolari, sugherete, graniti monumentali e sentieri panoramici, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di un’attività ricettiva di charme, un agriturismo o un rifugio privato di prestigio, dove vivere la Sardegna più autentica. Il corpo principale, da ristrutturare, è rappresentato da un tipico stazzo gallurese, costruito in parte secondo la tradizione locale, con tetto in coppi, mura in pietra naturale e travi a vista, elementi che restituiscono calore, identità e il fascino della storia rurale del territorio. Completano la proprietà altri tre fabbricati indipendenti, perfettamente integrati nel contesto paesaggistico: · Una dependance composta da soggiorno, cucina, camera e bagno, ideale per ospiti o per attività di B&B; · un secondo fabbricato, che potrebbe essere adibito a sala comune con camino, perfetto per colazioni, degustazioni o momenti conviviali; · un terzo edificio, da ristrutturare, che si presta a diventare un’area relax o spa, per offrire esperienze benessere immerse nella natura. Questo luogo incantato consente di vivere un’esperienza profonda, lontano dal caos e dalla frenesia urbana. È il contesto ideale per chi cerca un’oasi di tranquillità in cui dedicarsi ad attività rilassanti, esperienze culinarie, meditazione, yoga, oppure per dar vita a una struttura ricettiva esclusiva, perfetta anche per eventi privati o matrimoni intimi. La posizione strategica è uno dei principali punti di forza: Olbia, con aeroporto internazionale, porto e tutti i servizi, si raggiunge in circa 20 minuti. In meno di mezz’ora è inoltre possibile accedere ad alcune delle spiagge più iconiche della costa nord-orientale: da Porto Pollo, paradiso per windsurf e kitesurf, alle eleganti Liscia Ruja e Capriccioli, fino alla celebre Cala Brandinchi, conosciuta anche come “Piccola Tahiti”. Lo stazzo principale, su due livelli, è così composto: Piano Terra · Ampio soggiorno con camino · Cucina con antico forno · Camera · Bagno con doccia Primo piano · Ampia camera matrimoniale con bagno en suite Dotazioni: · Terreno di 6,5 ettari · Camino nello stazzo antico e nella dependance · Boiler · Riserva idrica Perché acquistare questa tenuta? #1 Un progetto autentico #2 Immersa nella natura #3 Contesto naturale impareggiabile #4 Atmosfera che conquista #5 Versatilità d’uso #6 Un investimento unico #7 Facile accesso a Olbia e a tutte le spiagge del nord-est Sardegna Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.