Villa in Vendita a Olbia, 1'700'000€, 350 m²

Olbia | San Vittore | Incantevole villa con dependance e piscina in posizione panoramica Sulle colline che abbracciano la città di Olbia, in località San Vittore, proponiamo in vendita una splendida villa con dependance e piscina, immersa nei profumi e nei colori del Mediterraneo. La proprietà, di circa 360 mq, è circondata da un curatissimo giardino di quasi 13.000 mq, con area prendisole ideale per rilassarsi e godere del clima mite della Sardegna. Realizzata in stile tipico gallurese con materiali locali, la villa è perfetta per chi cerca una dimora autentica in un contesto naturale mozzafiato. Gli interni, ampi e luminosi, offrono un’atmosfera elegante e accogliente. La residenza principale comprende un ampio soggiorno, cucina funzionale, otto camere da letto e otto bagni arredati in stile smeraldino. I mobili intagliati, con motivi tradizionali sardi come pavoncelle e gigli, donano un tocco raffinato e identitario. La dependance ospita due camere da letto e un bagno, ideale per accogliere ospiti con la massima privacy. Dalle verande coperte e dalle grandi vetrate si ammira una vista panoramica sulla natura, sugli uliveti, sulla vegetazione autoctona, sulla città e sull’isola di Tavolara. Questa villa si presta perfettamente sia come residenza per una famiglia numerosa, sia come esclusiva struttura ricettiva chiavi in mano, grazie alla posizione strategica e ai numerosi comfort. San Vittore è una delle zone più panoramiche e tranquille di Olbia, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. Le spiagge del nord-est Sardegna, così come le rinomate località di Marinella e Porto Rotondo, sono facilmente raggiungibili. Il centro città, il porto e l’aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda™ï¸ distano meno di 10 minuti. La villa è così composta: Piano Terra · Verande coperte · Ingresso · Soggiorno · Cucina · Tre camere da letto · Tre bagni Piano Secondo · Verande coperte · Cinque camere da letto · Cinque bagni · Dependance · Due camere matrimoniali · Un bagno Dotazioni: · Giardino privato · Piscina · Pompe di calore caldo/freddo in ogni ambiente · Due camini a pellet 11 kw · Panelli solari · Pozzo · Cisterna da 10.000 litri · Acqua consortile Particolarità: possibilità di ampliamento della volumetria con un aumento di circa 60 mq. Perché acquistarla? #1 Posizione strategica #2 Immersa nella natura in contesto riservato #3 Ampie metrature interne ed esterne #4 Grande piscina privata #5 Facile accesso a tutte le spiagge più belle della Costa Smeralda™ #6 A meno di 10 minuti di auto dal centro di Olbia, porto e aeroporto Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.