Villa in Vendita a Olbia, 550'000€, 188 m²

San Pantaleo | Villa indipendente nel cuore del borgo, con vista panoramica Nel pittoresco borgo di San Pantaleo, alle porte della rinomata Costa Smeralda™, proponiamo in vendita una villa indipendente unica nel suo genere, situata in posizione privilegiata a pochi passi dalla piazza centrale, ma al contempo riservata e silenziosa. La proprietà si trova in un vicolo chiuso, garanzia di privacy e tranquillità, e dispone di parcheggio privato un vero valore aggiunto in una località molto frequentata durante la stagione estiva. Disposta su tre livelli e circondata da una corte privata, con spazio per due auto, la villa si compone di tre unità abitative, indipendenti ma collegate, rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento a reddito. Il piano terra rialzato ospita l’abitazione principale: ambienti ampi e luminosi, arricchiti da un comodo soppalco e da una veranda panoramica con affaccio sulle colline galluresi e sulle iconiche formazioni granitiche che caratterizzano il paesaggio di San Pantaleo. Il primo piano è un elegante bilocale, accessibile sia internamente che da scala esterna, perfetto per ospiti o da mettere a reddito. Al piano seminterrato, attualmente adibito a bilocale autonomo, si presta anche come spaziosa taverna o comodo deposito per l’attrezzatura da vacanza. In meno di cinque minuti a piedi si raggiungono la piazza, le gallerie d’arte, le boutique di artigianato locale, i ristoranti gourmet e il celebre mercatino del giovedì, simbolo dell’autenticità e della vivacità culturale del borgo. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara: vivere o investire in un contesto autentico, tra natura, arte e lifestyle, a soli pochi minuti dalle spiagge più iconiche della Costa Smeralda™. In breve: Piano Terra Rialzato · Soggiorno con comodo soppalco · Cucinotto · Camera matrimoniale · Bagno Piano Primo · Soggiorno con cucina a vista · Camera · Bagno Piano Seminterrato · Cantina attualmente adibita ad appartamento Dotazioni: · Boiler · Stufa a pellet al piano terra · Condizionatori al primo piano e al piano seminterrato · Cancello · Due posti auto interni scoperti Perché acquistarla? #1 Posizione esclusiva #2 Totalmente indipendente #3 A 400 metri dal centro #4 Metrature abbondanti #5 Ottimo investimento immobiliare #6 Ideale come casa vacanze o da affittare #7 A pochi minuti dalle spiagge più belle della Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.