Villa in Vendita a Olbia, 690'000€, 210 m²

Locali: 6
Bagni: 3
Camere: 3
Piano: Terra
Olbia | Murta Maria | Meravigliosa villa con dependance e vista panoramica su Tavolara Immersa nel silenzio e nella bellezza della campagna olbiese, questa proprietà che proponiamo in vendita è un autentico angolo di paradiso, un rifugio sospeso tra terra e mare dove la natura regna sovrana. Dalla sua posizione dominante sulla collina di Murta Maria, si gode un panorama mozzafiato: il Golfo di Olbia si apre all’orizzonte, mentre Tavolara e Molara si stagliano maestose sullo sfondo. Qui il tempo rallenta. La villa principale è stata costruita ispirandosi agli antichi stazzi sardi e racconta la tradizione attraverso materiali autentici: travi a vista, ferro battuto, armadi su misura. Ogni finestra incornicia scorci di natura, ogni spazio invita alla calma. Il cuore della casa è la grande veranda panoramica: perfetta per vivere all’aperto in ogni stagione, tra tramonti indimenticabili e cene sotto le stelle, avvolti dal profumo della macchia mediterranea. Più in basso, la dependance offre indipendenza e comfort, senza rinunciare alla stessa vista spettacolare. Anche qui, una veranda affacciata sul mare regala momenti di puro relax. Tutto attorno, un ettaro di terreno recintato con ulivi e macchia mediterranea custodisce privacy e natura. Un luogo dove riscoprire il piacere delle cose semplici: il profumo della terra, il canto delle cicale, il cielo stellato che sembra a portata di mano. A soli dieci minuti da Olbia e dalle spiagge più belle della costa nord-orientale – Porto Istana, Li Cuncheddi, Capo Ceraso – questa proprietà unisce la quiete della campagna al mare cristallino, sempre a due passi. La villa principale si compone di: · Veranda coperta con piscina · Pergolato riservato con area pranzo · Salotto vista mare · Cucina separata · Camera padronale con bagno en suite · Camera con bagno en suite e accesso indipendente Dependance: · Veranda panoramica vista mare · Soggiorno con cucina a vista · Camera · Bagno Dotazioni: · Stufa incassata nel camino · Pompe di calore · Riserva idrica 13000 litri, due pozzi, fossa Imhoff · Terreno di un ettaro recintato elettronicamente per cinghiali · Cancello elettrico · Allarme Perché acquistarla? #1 Posizione strategica e panoramica #2 Vista spettacolare sul mare e sulle isole #3 Privacy assoluta #4 Due unità abitative indipendenti #5 Carattere autentico sardo #6 Mare cristallino a pochi minuti #7 Investimento immobiliare di valore #8 A 5-10 minuti di auto da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Condizioni economiche

Contratto: Vendita
Prezzo: 690'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si

Informazioni principali

Tipologia: Villa
Città: Olbia
Superficie: 210 m²
N° locali: 6
N° bagni: 3
N° Camere: 3
Piano: Terra
Giardino: Privato

Efficenza energetica

Classe energetica: G
Anno di costruzione: 2005
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo

Dati inserzione

ID Offrocasa.com: 10782605
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: OLV-05-25 | Olbia | Murta Maria
Rif. Agenzia OLV-05-25 | Olbia | Murta Maria

Maior Capital Srl

Piazza Italia 2/A - Budoni (Sassari)
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