Villa in Vendita a Olbia, 690'000€, 210 m²
Olbia | Murta Maria | Meravigliosa villa con dependance e vista panoramica su Tavolara
Immersa nel silenzio e nella bellezza della campagna olbiese, questa proprietà che proponiamo in vendita è un autentico angolo di paradiso, un rifugio sospeso tra terra e mare dove la natura regna sovrana. Dalla sua posizione dominante sulla collina di Murta Maria, si gode un panorama mozzafiato: il Golfo di Olbia si apre allorizzonte, mentre Tavolara e Molara si stagliano maestose sullo sfondo.
Qui il tempo rallenta. La villa principale è stata costruita ispirandosi agli antichi stazzi sardi e racconta la tradizione attraverso materiali autentici: travi a vista, ferro battuto, armadi su misura. Ogni finestra incornicia scorci di natura, ogni spazio invita alla calma.
Il cuore della casa è la grande veranda panoramica: perfetta per vivere allaperto in ogni stagione, tra tramonti indimenticabili e cene sotto le stelle, avvolti dal profumo della macchia mediterranea.
Più in basso, la dependance offre indipendenza e comfort, senza rinunciare alla stessa vista spettacolare. Anche qui, una veranda affacciata sul mare regala momenti di puro relax.
Tutto attorno, un ettaro di terreno recintato con ulivi e macchia mediterranea custodisce privacy e natura. Un luogo dove riscoprire il piacere delle cose semplici: il profumo della terra, il canto delle cicale, il cielo stellato che sembra a portata di mano.
A soli dieci minuti da Olbia e dalle spiagge più belle della costa nord-orientale Porto Istana, Li Cuncheddi, Capo Ceraso questa proprietà unisce la quiete della campagna al mare cristallino, sempre a due passi.
La villa principale si compone di:
· Veranda coperta con piscina
· Pergolato riservato con area pranzo
· Salotto vista mare
· Cucina separata
· Camera padronale con bagno en suite
· Camera con bagno en suite e accesso indipendente
Dependance:
· Veranda panoramica vista mare
· Soggiorno con cucina a vista
· Camera
· Bagno
Dotazioni:
· Stufa incassata nel camino
· Pompe di calore
· Riserva idrica 13000 litri, due pozzi, fossa Imhoff
· Terreno di un ettaro recintato elettronicamente per cinghiali
· Cancello elettrico
· Allarme
Perché acquistarla?
#1 Posizione strategica e panoramica
#2 Vista spettacolare sul mare e sulle isole
#3 Privacy assoluta
#4 Due unità abitative indipendenti
#5 Carattere autentico sardo
#6 Mare cristallino a pochi minuti
#7 Investimento immobiliare di valore
#8 A 5-10 minuti di auto da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 690'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Olbia
Superficie: 210 m²
N° locali: 6
N° bagni: 3
N° Camere: 3
Piano: Terra
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Anno di costruzione: 2005
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10782605
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: OLV-05-25 | Olbia | Murta Maria
Villa in Vendita a Olbia, 690'000€, 210 m²