Villa in Vendita a Arzachena, 1'250'000€, 220 m²
Arzachena | La Mendula | Elegante villa immersa nella macchia mediterranea
A soli 10 minuti dal pittoresco borgo di San Pantaleo e a 15 minuti dalla rinomata Porto Cervo, questa splendida villa rappresenta unoasi di tranquillità e bellezza, immersa nel verde lussureggiante della macchia mediterranea. La proprietà si estende su un terreno di circa due ettari con 35 ulivi, che creano unatmosfera autentica e rilassante, tipica della campagna sarda.
Un elegante viale conduce alla villa, che si distingue per lo stile architettonico sardo, con soffitti in ginepro, rifiniture in ferro battuto, pavimenti in cotto e mobili artigianali realizzati su misura. La zona giorno, ampia e luminosa, si affaccia sul giardino e offre una splendida vista sul verde circostante.
La zona notte offre tre confortevoli camere da letto: la camera padronale con bagno en suite e accesso a una veranda privata, una seconda camera anch'essa con accesso alla veranda, e una terza camera dotata di una finestra che assicura luminosità e vista sul giardino.
Allesterno, un giardino curato e una piscina offrono spazi ideali per il relax. Il terreno ampio e verde assicura un ambiente di pace e tranquillità.
La posizione di La Mendula, conosciuta per la sua privacy e la vicinanza alle spiagge della Costa Smeralda, rende questa proprietà un'opzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dai centri più rinomati come Porto Cervo e Baja Sardinia.
La villa, disposta su un unico livello, comprende:
· Grande salone con zona pranzo
· Cucina
· Comodo ripostiglio
· Corridoio
· Camera padronale con bagno en suite e accesso alla veranda privata
· Due camere matrimoniali, una delle quali con accesso a una veranda coperta
· Due bagni
Dotazioni:
· Arredo
· Split aria condizionata in tutte le camere da letto
· Aria condizionata centralizzata in sala
· Terreno di circa 2 ettari con 35 ulivi
· Patio con piscina
· Riserva idrica
· Pozzo
· Bombola gas interrata
· Cancello elettrico carrabile e pedonale
· Doppio posto auto scoperto
Perché acquistarla?
#1 Location tranquilla ricca di privacy
#2 Posizione strategica
#3 Grande terreno privato
#4 Immobile con finiture di alta qualità
#5 Totalmente indipendente
#6 Vista panoramica sulla natura incontaminata
#7 A 15 minuti dal centro di Porto Cervo e da tutte le spiagge della Costa Smeralda
#8 A 40 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 1'250'000€
Arredato: Arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Arzachena
Superficie: 220 m²
N° locali: 6
N° bagni: 3
N° Camere: 3
Piano: Terra
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: F
Anno di costruzione: 2009
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10782541
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: ARV-19-24 | Arzachena
Villa in Vendita a Arzachena, 1'250'000€, 220 m²