Immobile commerciale in Vendita a Olbia, 175'000€, 115 m²
Olbia | Ufficio convertibile ad uso abitativo
Situato in una traversa di Viale Aldo Moro, al primo piano di un complesso residenziale e commerciale di alto passaggio, proponiamo un ufficio con possibilità di conversione ad uso abitativo.
Il complesso si distingue per le sue finiture raffinate e di qualità, offrendo un contesto elegante e ben curato, ideale sia per un utilizzo professionale che residenziale.
Linterno dellimmobile è caratterizzato da spazi intelligentemente distribuiti e ben illuminati, che garantiscono funzionalità e comfort.
La posizione è particolarmente vantaggiosa: ottimamente collegata al resto della città di Olbia e facilmente accessibile dalle principali arterie di comunicazione. La vicinanza a bar, negozi e servizi rende larea dinamica e piacevole, anche per un utilizzo residenziale.
Così composto:
· Reception
· Tre ambienti distinti, di cui uno di dimensioni più generose ideale come ufficio direzionale o camera padronale
· Sala riunioni (convertibile in soggiorno o zona living)
· Vano che può essere adibito a sala ricreativa o cucina per momenti di pausa
· Bagno
Dotazioni:
· Arredo da ufficio
· Pompe di calore caldo/freddo
· Boiler
Perché acquistarlo?
#1 Posizione strategica
#2 Immobile funzionale pronto alluso
#3 Ottimi collegamenti
#4 Ottimo investimento
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 175'000€
Arredato: Arredato
Spese condominiali: 60€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Immobile commerciale
Città: Olbia
Superficie: 115 m²
N° locali: 5
N° bagni: 1
Piano: 1
Efficenza energetica
Classe energetica: C
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10782484
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: OLV-11-24 | Olbia
Immobile commerciale in Vendita a Olbia, 175'000€, 115 m²