Immobile commerciale in Vendita a Olbia, 175'000€, 115 m²

Locali: 5
Bagni: 1
Piano: 1
Olbia | Ufficio convertibile ad uso abitativo Situato in una traversa di Viale Aldo Moro, al primo piano di un complesso residenziale e commerciale di alto passaggio, proponiamo un ufficio con possibilità di conversione ad uso abitativo. Il complesso si distingue per le sue finiture raffinate e di qualità, offrendo un contesto elegante e ben curato, ideale sia per un utilizzo professionale che residenziale. L’interno dell’immobile è caratterizzato da spazi intelligentemente distribuiti e ben illuminati, che garantiscono funzionalità e comfort. La posizione è particolarmente vantaggiosa: ottimamente collegata al resto della città di Olbia e facilmente accessibile dalle principali arterie di comunicazione. La vicinanza a bar, negozi e servizi rende l’area dinamica e piacevole, anche per un utilizzo residenziale. Così composto: · Reception · Tre ambienti distinti, di cui uno di dimensioni più generose ideale come ufficio direzionale o camera padronale · Sala riunioni (convertibile in soggiorno o zona living) · Vano che può essere adibito a sala ricreativa o cucina per momenti di pausa · Bagno Dotazioni: · Arredo da ufficio · Pompe di calore caldo/freddo · Boiler Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica #2 Immobile funzionale pronto all’uso #3 Ottimi collegamenti #4 Ottimo investimento Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Condizioni economiche

Contratto: Vendita
Prezzo: 175'000€
Arredato: Arredato
Spese condominiali: 60€
Libero: Si

Informazioni principali

Tipologia: Immobile commerciale
Città: Olbia
Superficie: 115 m²
N° locali: 5
N° bagni: 1
Piano: 1

Efficenza energetica

Classe energetica: C
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo

Dati inserzione

ID Offrocasa.com: 10782484
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: OLV-11-24 | Olbia
Rif. Agenzia OLV-11-24 | Olbia

Maior Capital Srl

Piazza Italia 2/A - Budoni (Sassari)
0789604545
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