Appartamento in Vendita a Roma, 1'250'000€, 260 m²

Parioli - In vendita a Roma, nel prestigioso Viale Bertoloni, si trova questo splendido appartamento su due livelli, libero al rogito e in buone condizioni conservative. L'edificio dove è ubicato l'immobile è stato costruito nel 1960 e dispone di ascensore per agevolare gli spostamenti. La superficie complessiva della proprietà, munita di doppio ingresso, è di 260 metri quadrati, di cui 230 calpestabili, e si sviluppa su due piani con un totale di 15 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni. Nel piano primo, si apre un grande salone triplo con pareti in boiserie pregiata, mentre un lungo corridoi, situato a destra dell'ampio ingresso, conduce il visitatore alle due camere da letto e al servizio di grandi dimensioni. Completa questo piano, un grande ripostiglio / cabina armadio. La maggior parte degli ambienti della casa, anche nel piano terra, sono divisi con pareti di legno, facilmente rimovibili, mentre il riscaldamento è con impianto a radiatori alimentati a metano, una fonte di combustibile efficiente e conveniente. Gli infissi e le finestre sono in vetro legno e alluminio, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. Porta blindata. Il palazzo dispone di portineria per garantire un servizio di sicurezza e assistenza ai residenti. L'esposizione su due lati regala una luminosità eccezionale a tutte le ore del giorno. La cucina, ubicata al piano terra dell'immobile è abitabile, con uscita sul giardino terrazzato e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, mentre il giardino a forma di lettera L offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax e conviviali. Il giardino privato, in cui si può uscire anche dalla sala pranzo e dalla sala TV, entrambe ubicate al piano terra, è perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta ed ha altresì anche un piccolo magazzino. Nel piano terra, oltre alla sala da pranzo, alla sala TV/ che può essere adibita ad una quarta camera e oltre alla cucina abitabile, si trova anche la camera di servitù con il proprio servizio e un ulteriore bagno. Il piano terra ha la sua uscita indipendente che conduce alla cantina a al box privato. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel silenzio in uno dei quartieri più prestigiosi di Roma, ricco di boutique, ristoranti e negozi per ogni necessita, in un'abitazione di lusso e dal design raffinato, a pochi passi da Villa Borghese e dal centro storico della città.