Terreno edificabile in Vendita a Citerna, 250'000€, 7290 m²
In vendita Terreno edificabile con vista panoramica a Citerna (PG)
Superficie totale: 7.290 m²
Volumetria edificabile: 2.700 m³, corrispondenti a 900 m² su gradoni ampi e pianeggianti
Dotazioni: Planimetrie e progetti, uliveto secolare, pozzo indipendente
Nel cuore dellUmbria più autentica, immerso in un contesto naturale e paesaggistico di rara bellezza, si propone in vendita un terreno edificabile di 7.290 m², situato nel Comune di Citerna, in provincia di Perugia. Il terreno gode di una posizione dominante e riservata, con una vista panoramica straordinaria sullAlta Valle del Tevere.
Cenni storici e contesto territoriale
Citerna è un borgo medievale fortificato, inserito tra i "Borghi più Belli dItalia", noto per il suo straordinario patrimonio architettonico e per il contesto paesaggistico incontaminato. Già abitata in epoca etrusca e poi romana, la località ha mantenuto nei secoli unimportanza strategica grazie alla sua collocazione tra Umbria e Toscana.
Il terreno si trova a pochi minuti da importanti centri storici e culturali quali:
Arezzo
Città di Castello
Sansepolcro
Anghiari
Caprese Michelangelo
Assisi
La Verna
Sorgente del Tevere (Monte Fumaiolo, FC)
Caratteristiche della proprietà
Larea edificabile ha una volumetria complessiva di 2.700 m³, distribuita su gradoni larghi e piani, ideale per la costruzione di una o più unità abitative.
La proprietà comprende inoltre:
Un uliveto produttivo con alberi ultracentenari
Un pozzo autonomo e funzionante per lirrigazione e lapprovvigionamento idrico dellintero terreno
Destinazione ideale
Il terreno rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una residenza privata di pregio, una seconda casa in campagna oppure un investimento immobiliare con finalità ricettive, in una zona in forte valorizzazione turistica.
Contatti
Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica o per concordare un appuntamento in loco, si prega di contattare lagenzia.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 250'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Terreno edificabile
Città: Citerna
Superficie: 7290 m²
Efficenza energetica
Classe energetica:
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10781810
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 35061001-383
Terreno edificabile in Vendita a Citerna, 250'000€, 7290 m²