Rustico in Vendita a Ferrara, 405'000€, 332 m²
Immerso nella tranquillità della campagna, questo agriturismo rappresenta unopportunità unica per chi cerca una struttura ricettiva di alta qualità e storicità, con la possibilità di trasformazione in una prestigiosa residenza privata con attività di Bed & Breakfast. Ledificio, risalente a un'antica casella per il fieno, è stato completamente ristrutturato nel 2004 per creare un ambiente accogliente e funzionale, mantenendo però il fascino storico e rurale del territorio.
Allingresso troviamo una confortevole area reception, seguita da una cucina attrezzata e funzionale dove tutto è a norma di legge, suddivisa in zona operativa per i fuochi, lavaggio e una piccola dispensa separata. Al piano terra è presente anche una camera con bagno privato, appositamente attrezzata per ospiti con disabilità. Le due ampie sale da pranzo e colazione offrono uno splendido affaccio sul grande giardino esterno, rendendo i momenti di relax particolarmente piacevoli.
Al primo piano, un ampio pianerottolo conduce a quattro eleganti camere, ciascuna dotata di bagno privato, arredate con gusto e pronte a garantire un soggiorno confortevole agli ospiti. È inoltre presente una stanza/spogliatoio per il personale, anchessa con bagno privato, per unottimale gestione della struttura.
Lo scoperto di 3.000 mq è un vero gioiello, offrendo ampie aree verdi per il relax degli ospiti e potenziali spazi per attività all'aperto. Latmosfera accogliente e riservata è ideale per soddisfare le esigenze di diverse tipologie di clientela, che siano alla ricerca di una fuga di breve durata o di un soggiorno più lungo.
Lazienda agricola che ospita lagriturismo ha radici profonde nel territorio, offrendo continuità alla sua vocazione ricettiva, oggi molto apprezzata per soggiorni brevi e medi. Lambiente caldo e familiare, insieme alla cura per i dettagli, rende questa struttura una meta molto richiesta, ideale per chi cerca relax, riservatezza e autenticità in un contesto naturale.
Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è la possibilità di attuare un cambio di destinazione duso per trasformarla in una affascinante residenza privata idonea ad ospitare un attività di Bed and Breakfast senza dover seguire lavori strutturali. Grazie ai suoi ampi spazi e alla suddivisione interna, questa proprietà si presta perfettamente ad accogliere una famiglia numerosa. Inoltre, è presente lopportunità di costruire una grande piscina nel giardino di pertinenza privato, per arricchire ulteriormente lesperienza abitativa o ricettiva.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 405'000€
Arredato: Arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Rustico
Città: Ferrara
Superficie: 332 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 5
N° Camere: 5
Piano: Su due livelli
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: In fase di valutazione
Anno di costruzione: 2004
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10781194
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 34581001-359
Rustico in Vendita a Ferrara, 405'000€, 332 m²