Casa Indipendente in Vendita a Paladina, 380'000€, 327 m²

🎯PALADINA, A 15 MINUTI DA BERGAMO 👉 CASA INDIPENDENTE con GIARDINO, BOX DOPPIO e ANNESSO LOCALE COMMERCIALE con MAGAZZINO - NO SPESE CONDOMINIALI - Immobile PERFETTO per chi cerca “CASA e LAVORO a Km. 0️⃣" In zona tranquilla ma vicino a tutti i servizi, proponiamo questa interessante soluzione, totalmente indipendente, con ampi spazi esterni. Lo stato di conservazione della casa è BUONO, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari e vanta una superficie totale di 327 mq. 👉 COMPOSIZIONE, sono presenti: - al Piano Terra > LOCALE COMMERCIALE con 4 VETRINE che si affacciano sulla strada principale del paese e relativo PARCHEGGIO PRIVATO. Nel RETRO, sono situati altri DUE SPAZIOSI LOCALI PLURIUSO ed un BAGNO; - al Piano Primo > APPARTAMENTO libero su 4 LATI, con locali spaziosi e luminosi, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Entrando troviamo il DISIMPEGNO che ci conduce al SOGGIORNO, alla CUCINA ABITABILE, alle 3 CAMERE da letto e ai DUE BAGNI. La casa è dotata di BALCONI che offrono una vista sul panorama circostante e rappresentano il luogo ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta; - Piano Interrato > DOPPIO 🚗🚗 BOX AUTO e un MAGAZZINO, perfetti per riporre attrezzature e oggetti di valore in modo sicuro e organizzato; - Area Esterna > grande spazio esterno ESCLUSIVO destinato a GIARDINO e CORTILE, dove è possibile organizzare cene con amici, familiari o semplicemente godersi la natura in “totale relax” 📌POSIZIONE, l’immobile ha ingresso pedonale e carrale da Via Libertà ed è posto vicino a tutti i primari 👇 servizi: - 300 mt. dalla SCUOLA MATERNA ed ELEMENTARE - 900 mt. dalla SCUOLA MEDIA - 400 mt. dal SUPERMERCATO - 500 mt. dalla FARMACIA - 200 mt. dalla FERMATA dell’AUTOBUS Posizione STRATEGICA anche per i COLLEGAMENTI verso la città di BERGAMO, la vicinanza con i principali snodi stradali e arterie autostradali, rende facilmente raggiungibile qualsiasi destinazione. 📐 DETTAGLIO METRATURE (mq.): Locale Magazzino Piano Interrato 124,40 Locale Commerciale Piano Terra 124,40 Appartamento Piano Primo 124,40 Balconi/Terrazzi 31,15 Giardino 57,75 Box Auto 34,00 Area Parcheggio Locale Commerciale 68,50 🌈 PRESTAZIONI ENERGETICHE Classe Energetica E 214,97 kWh/m2a - per l'appartamento Classe Energetica G 70,94 kWh/m3a - per il locale commerciale Il riscaldamento è AUTONOMO, garantendo un clima confortevole e personalizzabile in ogni momento dell'anno. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE ‼️ Chiamaci📞 ... così ti forniremo meglio tutti i dettagli! Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.