Casa Indipendente in Vendita a Rubano, 583'000€, 370 m²
Stai cercando una proprietà che unisce perfettamente la vita privata e lattività professionale, in ununica location funzionale e riservata? Abbiamo una soluzione perfetta per te!
Remax ti propone una soluzione in zona industriale di Rubano, zona tranquilla ma ben servita, a soli 15 minuti da Padova, facilmente collegata alla tangenziale e autostrade, comoda ai servizi principali.
La proprietà è composta da:
- Abitazione indipendente su due livelli di 370 mq: Ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, sala da giochi/ zona relax, 5 camere da letto, 2 studi, 3 bagni, lavanderia e una terrazza di circa 60 mq dove puoi mangiare all'aperto con i familiari e gli amici.
- Capannone di 900 mq: Spazio perfetto per attività artigianali, logistica, produzione o showroom. Ingresso indipendente, altezza utile e possibilità di accesso mezzi pesanti.
- Uffici di 120 mq con doppio servizi: Ideali per amministrazione, accoglienza clienti o coworking.
- Magazzino interrato di 130 mq: Area adibita al deposito materiali, archivio o la conservazione.
- Garage di 50 mq: Spazio sufficiente per fino 4 macchine.
- Giardino: Un'oasi verde per il relax quotidiano, momenti in famiglia o attività allaperto.
Labitazione, grazie alla generosa metratura, può essere suddivisa in due unità abitative per ospitare due nuclei familiari oppure trasformata in ulteriori uffici o spazi professionali, a seconda delle esigenze.
Dotata di impianto antifurto, antincendio e sistema antintrusione.
Questa soluzione è ideale per:
- imprenditori che desiderano unire uffici, magazzino, area produttiva e abitazione in ununica proprietà funzionale.
- liberi professionisti o artigiani con necessità di spazi espositivi, operativi e abitativi.
- Investitori interessati al frazionamento e alla messa a reddito degli spazi.
【瑞麦地产】Rubano出售住家带capannone
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整栋楼分成三部分：
- 370平方米的独立住宅，设有独立入口、厨房、客厅、休闲区、5个房间、2个书房、3间浴室、洗衣房和一个60平方米的露台；
- 900平方米的厂房，设有独立入口，层高够，适合手工生产、仓储物流或展示使用；
- 120平方米的办公区，有男女双卫生间，适合公司行政和客户接待
- 130平方米的地下仓库可用于材料存储、档案管理或货品保存；
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 583'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Casa Indipendente
Città: Rubano
Superficie: 370 m²
N° locali: 10
N° bagni: 5
N° Camere: 5
Piano: Su più livelli
Box: Quadruplo
Giardino: Comune
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 339,62 kwh_m2
Anno di costruzione: 1975
Condizioni stabile: Da restaurare
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10780146
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 33841021-79
Casa Indipendente in Vendita a Rubano, 583'000€, 370 m²