Villa in Vendita a Caltagirone, 350'000€, 200 m²
In vendita a Caltagirone, proponiamo una splendida villa singola dallo stato attuale libero al rogito.
La proprietà fa parte di un complesso di quattro ville singole ed indipendenti direttamente sulla strada principale, con accesso da un giardino fronte, che si articola anche sul retro della villa per un totale di mq 1000 metri quadrati.
Costruita nel 2024 ed ultimata nel 2025, la villa si presenta in condizioni di abitabilità perfette ed offre una superficie totale di 200 metri quadrati, tutti calpestabili.
L'immobile è composto da 7 locali, inoltre due bagni una lavanderia e due ripostigli, su due piani e così suddivisi:
Al piano terra troviamo un' ampio soggiorno con una cucina abitabile open space, un bagno moderno con doccia un ripostiglio ed una lavanderia,
al piano superiore a cui si accede da una scala interna rivestita in marmo le tre ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno con doccia ed un ripostiglio.
Le camere hanno ampie terrazze da cui si gode di una meravigliosa vista panoramica della città di Caltagirone, dell'Etna e del verde circostante.
La villa è dotata di impianto fotovoltaico di 6 kw, infissi nuovi con tapparelle elettriche, classe energetica A4, riscaldamento a pavimento e si trova nella fase di completamento di opere personalizzabili quali la scelta delle porte, la sistemazione della parte esterna se si vuole ingrandire di ulteriori 40mq ancora edificabili, oppure ancora creare verande esterne e piscina con giardino.
La villa è situata in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e immerso nel verde ma nel contempo vicina a tutti i servizi offerti dalla città.
Vicinissima all'Ospedale Gravina, ed all'Hotel Villa San Mauro questa Villa rappresenta un'occasione unica ed imperdibile per vivere in una zona comoda, molto ricercata e di grande prestigio.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 350'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Caltagirone
Superficie: 200 m²
N° locali: 7
N° bagni: 2
N° Camere: 3
Piano: Su due livelli
Box: Singolo
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: A4
Anno di costruzione: 2025
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10779447
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 32461400-118
Villa in Vendita a Caltagirone, 350'000€, 200 m²