Immobile commerciale in Vendita a Monsummano Terme, 47'000€, 69 m²

🏢 **FONDO COMMERCIALE IN VENDITA CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A RESIDENZIALE 🏢 RE/MAX propone in vendita un Fondo commerciale C/1 situato nel cuore di Monsummano Terme, in una zona centrale di grande passaggio, ben servita e facilmente accessibile. L’immobile offre un’ampia superficie interna, composta da un grande spazio principale, un bagno, uno spogliatoio con doccia e una dispensa. Un punto di forza è il Dehors chiuso con vetrata e ben visibile dalla strada. Le ampie vetrine affacciate su una via molto frequentata garantiscono ottima visibilità e grande luminosità, rendendo il locale ideale per qualsiasi attività commerciale, anche che necessiti di canna fumaria. Ristrutturato nel 2021 e attualmente adibito a pizzeria, il fondo può essere acquistato singolarmente o insieme all’attività già avviata. Qualunque sia la scelta, sarà disponibile e pronto per essere utilizzato. 🏠 CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Tipologia: Fondo commerciale C/1; * Superficie calpestabile: interna 61 mq, di cui 46 mq di open space, dehors circa 30mq; * Stato: ristrutturato; * Possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale; La posizione è particolarmente strategica: la vicinanza al centro, la zona industriale e la presenza di numerose altre attività e servizi lo rendono una soluzione perfetta per chi cerca un locale in una delle zone più vivaci della città. Si presta anche come ottimo investimento per chi desidera mettere a reddito un immobile commerciale in un'area ad alto afflusso, oppure realizzare un cambio di destinazione d'uso per ricavarne un appartamento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Saremo felici di accompagnarvi nella scoperta di questa interessante opportunità! L'immobile è gestito con incarico in formula esclusiva. Collaborazione aperta a tutte le agenzie immobiliari.