Rustico in Vendita a Montepulciano, 700'000€, 344 m²
SPLENDIDO CASALE FINEMENTE RISTRUTTURATO: SI TROVA A MONTEPULCIANO (SI), UNA DELLE PIU' BELLE E RINOMATE LOCALITA' DELLA TOSCANA.
Attualmente adibita a Casa Vacanze, la proprietà è risalente tra fine '800 e primi del '900, è stata completamente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere acquistata e abitata immediatamente.
L'unità abitativa principale è una porzione di fabbricato che si sviluppa su due livelli per circa 240 m² a cui si aggiungono due appartamenti indipendenti rispettivamente di circa 37 e 73 m², offrendo ampi spazi e comfort per gli ospiti in vacanza o per la famiglia . A garantire la massima privacy completa la proprietà una pertinenza esclusiva con un bellissimo e ampio parco giardino, molto curato, con piante di ulivo, un piccolo orto e un parcheggio coperto per complessivi 2500 m² circa, fabbricati inclusi.
Gli interni sono luminosi e accoglienti. La proprietà è composta da sei appartamenti (quattro sul corpo principale e due unità separate), per complessivi da 17 locali, ogni appartamento dispone del proprio bagno (due sull'appartamento di 73 m²) di camera e soggiorno-cucina, alcuni dispongono di due camere . Al primo piano troviamo anche un un ampio soggiorno con camino.
Ogni spazio ampio e ben organizzato, garantisce privacy e comfort per tutti gli ospiti.
Inoltre, la casa completamente arredata con gusto e in stile, offre un'atmosfera calda e accogliente.
La struttura principale dispone di due piani, che possono essere utilizzati in modo indipendente o come un'unica unità abitativa.
Questa opzione la rende perfetta sia per chi desidera avere una casa vacanze tutta per sé, sia per chi desidera mettere a reddito la proprietà per ottenere una rendita. Inoltre, la posizione della casa è ideale per chi ama la tranquillità e la bellezza della campagna toscana, ma allo stesso tempo desidera essere vicino ai servizi e alle attrazioni della città.
Infatti Montepulciano, con le sue famose cantine di Vino Nobile e i suoi monumenti storici, si trova a pochi minuti di distanza, come Pienza, Monticchiello e Montalcino, solo per citare alcune tra le più rinomate località della zona, siamo nel cuore della Val d'Orcia. In sintesi, questa casa vacanze in vendita è l'opportunità perfetta per acquistare una proprietà in una delle zone più belle della Toscana, godere di un ambiente tranquillo e rilassante e allo stesso tempo ottenere un reddito dai turisti che desiderano scoprire le bellezze del territorio. Inoltre la casa vacanze è ben collegata e facilmente raggiungibile, a circa 15 minuti troviamo i caselli del raccordo autostradale A1 in direzione nord, Firenze, Bologna, Milano e sud Roma, Napoli.
Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo autentico angolo di paradiso toscano.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 700'000€
Arredato: Arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Rustico
Città: Montepulciano
Superficie: 344 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 7
N° Camere: 9
Piano: Su due livelli
Posto auto: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: C
Ipe: 637,70 kwh_m2
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10778753
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 31911077-3
Rustico in Vendita a Montepulciano, 700'000€, 344 m²