Rustico in Vendita a Perugia, 400'000€, 490 m²
In vendita nel cuore dell'Umbria in località Colombella importante proprietà rurale/ azienda agraria composta da 3 corpi separati e 7000 metri di terreno pianeggiante a corpo con la proprietà su 3 lati, (a 20 km. da Perugia e a 10 minuti dal raccordo Superstrada Roma Cesena) di facile e comodo accesso e con viste spettacolari che si aprono sulla campagna circostante a 360°.
La proprietà può essere destinata a molteplici usi: abitativo, turistico ricettivo/alberghiero, coltivazioni di vario tipo e allevamenti, ed è composta da 3 corpi principali: tipico casale umbro dell'ottocento, un grande magazzino rimessa attrezzi e una caratteristica costruzione in pietra.
Per possibili attività di allevamento o coltivazioni su larga scala o coltivazioni intensive c'è la possibilità di acquistare separatamente dalla proprietà alcuni ettari di terreno pianeggiante a confine.
In dettaglio, troviamo: 1) Casale principale da ristrutturare su 2 livelli per un totale di 490 m². Si accede al primo piano di 280 mq. attraverso una tipica scala esterna: internamente troviamo un ampio e caratteristico salone con caratteristico grande camino dell'epoca, 5 camere, 2 bagni e cucina. Travi a vista caratterizzano l'interno. Al primo piano un open space stalla/magazzino/cantina di 210 mq. con tipici soffitti a volte
.
2) Caratteristica struttura di 77 m² su unico piano.
3) Importante struttura in cemento armato per un totale di 770 m² su 2 piani adibita a rimessa attrezzi agricoli/magazzino o per molteplici usi.
Nel fabbricato residenziale è possibile e previsto un ampliamento di 100 m² e per quanto riguarda i fabbricati non residenziali possono essere trasformati in residenziali senza limite di superficie.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 400'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Rustico
Città: Perugia
Superficie: 490 m²
N° locali: 7
N° bagni: 2
N° Camere: 5
Piano: Su due livelli
Posto auto: Si
Cucina: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica:
Condizioni stabile: Da restaurare
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10778646
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 31911020-351
Rustico in Vendita a Perugia, 400'000€, 490 m²