Villa in Vendita a Gallicano nel Lazio, 249'000€, 170 m²
Sei alla ricerca di una soluzione indipendente con ampi spazi e vicino ai servizi che possa adattarsi a tutte le tue esigenze? Abbiamo limmobile che fa per te!
Gallicano nel Lazio, più precisamente in Via Malvasia nel consorzio residenziale di Colle Selva, a 3 minuti dal centro paese ed a ridosso di Via Prenestina, proponiamo una villa unifamiliare disposta su 2 livelli, con giardino circostante di circa 2.000 mq ed ottimamente esposta. Al piano primo avrete a disposizione circa 90 mq abitabili composti attualmente da un
ingresso/disimpegno, 3 camere da letto, un bagno finestrato con vasca e zona soggiorno/pranzo con gradevole vista su Roma e della campagna circostante.
Al piano inferiore sbancato su 3 lati, raggiungibile sia internamente tramite scala sia esternamente dallingresso secondario, un locale di circa 50 mq attualmente adibiti a sala hobby, con cucinotto, caminetto, armadiatura a muro e servizio finestrato con piccola doccia.
Allesterno avrete a disposizione un portico di 48 mq con barbecue dove rilassarvi e godere della piena pace e tranquillità che la posizione offre.
Il giardino ampio e curato, sfalzato su due livelli pianeggianti parte mattonato e parte in erba, offre a sua volta la possibilità di sfruttarlo a proprio piacimento, con area dedicata allinstallazione di una piscina o
magari di un gazebo, nonché una porzione dove ad esempio poter coltivare un piccolo orto personale e la possibilità di parcheggiare diverse auto in caso di ospiti.
A completare limmobile, un magazzino sfruttabile come box auto di 40 mq con basculante elettrica ed un piano sottotetto non praticabile ma utilissimo come ripostiglio.
Limmobile si presenta in buone condizioni generali sia internamente che esternamente, è dotato di infissi doppio vetro e persiane in alluminio, zanzariere al piano terra, caldaia, legnaia e fontanella nel giardino, acqua e luce dirette, bombolone gpl e fossa biologica. La ristrutturazione non prevede interventi straordinari o imminenti ma un rinnovamento degli ambienti e delle mura esterne.
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 249'000€
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Gallicano nel Lazio
Superficie: 170 m²
N° locali: 4
N° bagni: 2
N° Camere: 3
Piano: Terra
Box: Doppio
Cucina: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Anno di costruzione: 1980
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10778599
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 31791040-26
Villa in Vendita a Gallicano nel Lazio, 249'000€, 170 m²