Laboratorio in Vendita a Arezzo, 230 m²

Arezzo - Quarata 2, Via Setteponti 257/E-6 Zona Industriale Quarata: LABORTORIO ORAFO, recentemente e finemente ristrutturato, su due piani, di 230 mq. + area esterna recintata. Presentiamo un laboratorio orafo della superficie catastale di 230 mq, disposto su due piani, recentemente imbiancato e pronto all’uso. L’immobile è dotato di tutti gli impianti, finiture di sicurezza e sistemi di video sorveglianza, ideali per aziende del settore orafo. **Nota importante: ** Autorizzazione di impianto per la gestione di rifiuti speciali pericolosi e non (valore da trattare a parte, info in agenzia) Caratteristiche principali: - Area esterna di pertinenza recintata in muratura con ringhiera in ferro e cancellate carrabili e pedonali - Impianto elettrico, citofonico, allarme, idrico, termico e fognario, scarico fumi ordinari e speciali tutti a norma - Ottime finiture di sicurezza e sicurezza antincendio - Recenti serramenti al primo piano con vetri antisfondamento Distribuzione interna: Al Piano terra: ingresso, locale ricevimento/archivio, due servizi igienici con antibagno, sala lavorazione e stoccaggio cianuri con pesa da 1 t. e accesso esterno tramite portellone blindato, ampio vano scala per il piano superiore, Al Piano primo: disimpegno, due bagni e antibagno, ampio ufficio, laboratorio e laboratorio analisi. Dotazioni e impianti: - Energia: 50 kW estendibili, 2 quadri elettrici - Riscaldamento a metano con fan-coil - Climatizzatori - Sistema di allarme e videosorveglianza - Impianto antincendio, estintori - Aspiratore su tetto con relativo quadro elettrico - Bilancia da 1 t - Scala interna recentemente rinnovata - Internet e connettività avanzata - Porte di accesso al piano terra antisfondamento Opzioni e possibilità: - Altre dotazioni e arredi sono disponibili e valutabili a parte, su richiesta. Categoria catastale C/3 Consistenza 178 mq Superficie totale 230 mq R.C. 799,79 La vendita avviene in ESCLUSIVA. Si valutano collaborazioni con agenzie partner. Per ulteriori dettagli o visite, contattateci! Disclaimer: Le informazioni presenti sono fornite a scopo promozionale e non costituiscono offerta contrattuale.