Casa Semi Indipendente in Vendita a Loro Ciuffenna, 99'000€, 127 m²

Re/Max propone in VENDITA: Terratetto di 127 Mq commerciali, cucina grande, terrazzo abitabile, due matrimoniali, cantina. Località Casale, Loro Ciuffenna (Ar) Richiesta € 99.000 Costruzione in pietra tipica delle nostre frazioni montane, disposta su tre livelli e situata nel cuore di Casale, località a 657 metri sul livello del mare, nel comune di Loro Ciuffenna. Al piano terra si trova un’ ampia cantina con accesso dal vicolo pubblico; si tratta di uno spazio attualmente al grezzo, dove spiccano la pietra e l’arco in mattoncini: è facile immaginarvi una tavernetta per ospitare cene di degustazione con gli amici. Invece l’appartamento si sviluppa al primo e al secondo piano e vi si accede tramite la scala esterna, anch’essa in pietra e di proprietà esclusiva, che conduce anche all’ampio e comodo terrazzo abitabile: un plus! Al primo piano abbiamo una grande cucina con caminetto a legna e l’affaccio sul balconcino regala una buona luminosità e aerazione all’ambiente; non manca il salotto e un piccolo servizio con doccia. La scala disposta centralmente conduce al secondo piano dove troviamo due ampie camere matrimoniali. Questo appartamento, utilizzato come residenza estiva, non ha impianto di riscaldamento e gode di una bella luce in quanto tutti gli affacci sono esposti a sud. L'acqua sanitaria è prodotta con boiler elettrico installato nella cantina. Nel 2019 è stato oggetto di ristrutturazioni: i lavori hanno interessato il solaio e il pavimento della cucina, la terrazza e il balconcino. Il tetto è in buone condizioni, mantenuto in maniera più significativa circa una decina di anni fa. Finestre e persiane sono in alluminio, la classe energetica è la G. Casale si trova a pochissimi minuti di auto da La Trappola, altra frazione nota dove sono presenti ristoranti e sentieri per le vostre passeggiate in montagna; siamo a meno di dieci minuti di auto da Loro Ciuffenna dove potrete trovare i servizi principali; inoltre casello autostradale Valdarno dista circa 15Km. Questa versatile soluzione immobiliare si presta sia come abitazione principale che come seconda casa o addirittura come investimento in quanto la zona beneficia di richiesta turistica. E' gradita la collaborazione con tutte le agenzie.