Villa in Vendita a Viareggio, 2'350'000€, 360 m²
IMMOBLE IN ESCLUSIVA
Villa La Torretta è uno degli edifici liberty più famosi e ammirati di Viareggio.
La sua costruzione risale al 1929 e nel 1999 è stato oggetto di una radicale ristrutturazione che l'ha dotata dei moderni comfort pur mantenendone intatti materiali originali e pregi architettonici.
La villa si estende per complessivi 360 mq lordi suddivisi su 2 piani, ai quali vanno aggiunti 10 mq di terrazza vivibile, 8 mq di balconi, 18 mq di terrazza panoramica, 10 mq di seminterrato e 35 mq di giardino esterno con parcheggio privato.
E' situata in una delle strade più prestigiose, in posizione ideale a pochi passi dalla spiaggia, dal lungomare coi suoi negozi eleganti, dal centro cittadino e dalla pineta di ponente, polmone verde della città
Varcato il portone troviamo un lussuoso ingresso dal quale si dipana la scala in marmo con la sua balaustra antica.
Qui troviamo anche un ascensore montacarichi e l'accesso al seminterrato.
Al primo piano nobile, ci accoglie un grande disimpegno sul quale si affaccia il salone doppio, luminoso e di rappresentanza, dotato di un antico camino in marmo di Carrara e balcone sulla facciata principale, una sala da pranzo, sempre dotata di balcone, la cucina abitabile dalla quale si accede alla terrazza vivibile dove poter pranzare o cenare nella massima tranquillità, un locale ripostiglio lavanderia ed un bagno.
Anche questa zona è caratterizzata da pavimenti con ricercati mosaici, alti soffitti e decori antichi.
Proseguendo al piano superiore, troviamo la zona notte, formata da un disimpegno, tre camere matrimoniali, una cameretta studio e due bagni con doccia o vasca idromassaggio, un ripostiglio ed armadiature su misura.
Proseguendo al livello superiore. abbiamo un ulteriore salotto luminosissimo e panoramico e una terrazza coperta con una vista indescrivibile a 360°
su tutto il paesaggio circostante fino al mare.
Completano la dotazione dell'immobile una cantina al piano seminterrato con vano tecnico , un piccolo giardino esterno con passo carrabile e parcheggio privato, riscaldamento a metano e aria condizionata.
C'è inoltre la possibilità di acquistare separatamente anche il piano terra, con ingresso indipendente, per ulteriore 145 mq suddivisi in 6 vani di pari livello qualitativo.
La villa è un immobile unico e prestigioso, luogo ideale per godersi la vita in una delle più belle località della Toscana.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 2'350'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Viareggio
Superficie: 360 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 3
N° Camere: 4
Cucina: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: E
Anno di costruzione: 1924
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10777964
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 31181043-216
Villa in Vendita a Viareggio, 2'350'000€, 360 m²