Villa in Vendita a Acireale, 290'000€, 500 m²
Villa cascina casale 500 mq con vista Etna e mare Acireale
Rustico con fascino storico su 10.000 mq di terreno in zona Acireale/Santa Venerina. 300 mq residenziali + 200 mq commerciali, terrazzo, palmento, tetti a volta, cementine, cisterne. Vista panoramica, ideale per residenza o attività.
Ad Acireale, in Via Carico (zona strada provinciale per Santa Venerina), rustico con ampio terreno agricolo ex vigneto di circa 10.000 mq, caratterizzato da una posizione sopraelevata con vista panoramica su mare ed Etna.
L'immobile si presenta da ristrutturare ma mantiene elementi architettonici originali di grande valore storico:
- 300 mq circa di parte residenziale sviluppata su un unico livello, sopraelevato, con esposizione e affacci panoramici
- 200 mq circa di parte commerciale/deposito
Otto vani, tra cui un suggestivo palmento originale dellepoca
Un vano ammezzato, una cantina, un ripostiglio esterno separato dal corpo principale
Caratteristiche e dettagli autentici depoca:
Mattonelle in cementine decorative
Tetti a volta
Lavatoi in pietra esterni
Due cisterne funzionanti
Allaccio con contratto attivo per lacqua irrigua
Prospetto su strada principale di circa 80 metri
Inoltre, sono già state valutate ipotesi progettuali per valorizzare ulteriormente limmobile, tra cui:
- Luso del terrazzo lato est per creare una zona relax panoramica
-La realizzazione di terrazzamenti supplementari con leventuale apertura parziale del tetto, per enfatizzare la vista mare e aumentare il valore dellimmobile
Perfetto per:
- Chi cerca una residenza con terreno e vista
- Progetti di ristrutturazione di pregio
- Realizzazione di strutture ricettive, agriturismi o casa vacanze in contesto autentico e naturale
Da non sottovalutare la disponibilità della cubatura del terreno agricolo.
Posizione:
A 20 minuti da Taormina, Catania ed Etna.
A 10 minuti dal mare della costa Acese.
A 5 minuti dai caselli autostradali.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 290'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Acireale
Superficie: 500 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 3
N° Camere: 4
Piano: Terra
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Condizioni stabile: Da restaurare
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10777517
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 30721296-192
Villa in Vendita a Acireale, 290'000€, 500 m²