Appartamento in Vendita a Nicosia, 750'000€, 2300 m²
NICOSIA | Ex Hotel 2.300 mq con Ampio Parcheggio e Terrazze Ideale per Struttura Ricettiva o RSA
Prezzo RIBASSATO Last Minute: da 1.290.000 a soli 750.000!
- Nicosia (EN) Città medievale nel cuore della Sicilia, a 5 minuti dal centro storico e adiacente allospedale.
Ma non solo: questo immobile può beneficiare anche di Resto al Sud e Donna Impresa Donna di Invitalia, strumenti perfetti per chi vuole investire nel settore turistico, sanitario o dei servizi alla persona.
Caratteristiche principali
Superficie interna: 2.300 mq
Parcheggio privato: 2.000 mq
Terrazzi panoramici: 550 mq con vista sulle Madonie
2 ascensori
Distribuzione flessibile per adattarsi a molteplici progetti
Distribuzione spazi:
PT (130 mq): reception, salottini, servizi
1° P (580 mq): 16 vani, servizi, terrazzi (150 mq)
2° P (450 mq): 14 vani, servizi, terrazzi (100 mq)
3° P (450 mq): 14 vani, servizi, terrazzi (100 mq)
4° P (200 mq): 6 vani, servizi, terrazzi (300 mq panoramici)
S1 (200 mq): predisposto per uffici/deposito
S2 (300 mq): ex sala ricreativa/deposito
- Categoria catastale: D/8
- Da ristrutturare integralmente, ma con impianti e scarichi già predisposti.
Perché investire qui
Accesso ai fondi FSC Sicilia 2025 e agli incentivi Invitalia
Posizione strategica tra Enna e mete turistiche come Gangi, Troina, Agira
Immobile versatile: adatto a Hotel, RSA, Casa di riposo, Residence, Campus sanitario o Centro benessere
Ampie metrature che permettono suddivisioni personalizzate
Dettagli aggiuntivi
Al piano terra e seminterrato presenti locali bar, commerciale e depositi (non inclusi nel prezzo di vendita).
Possibilità di acquistare solo una porzione della struttura (710 mq) a partire da 250.000.
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 750'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Nicosia
Superficie: 2300 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 20
Piano: Su più livelli
Cucina: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 175,00 kwh_m2
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10776193
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 30721171-427
Appartamento in Vendita a Nicosia, 750'000€, 2300 m²