Appartamento in Vendita a Nicosia, 790'000€, 2300 m²

NICOSIA | Ex Hotel di 2.300 mq con Ampio Parcheggio e Terrazze – Ottimo per Struttura Ricettiva o RSA Immobile strategico con accesso ai nuovi finanziamenti regionali per il turismo in Sicilia Nicosia (EN) – Città medievale nel cuore della Sicilia !! Prezzo RIBASSATO LAST MINUTE da 1.290.000 iniziali € a soli 790.000 € !! EX HOTEL PINETA: UN’OPPORTUNITÀ UNICA DI INVESTIMENTO: Hai mai pensato di avviare o rilanciare una struttura turistica in Sicilia sfruttando i nuovi incentivi regione Sicilia sino al 60% a fondo perduto per Agevolazioni per le imprese del settore turistico alberghiero ed extra-alberghiero ? Questa ex struttura alberghiera di 2.300 mq coperti, disposta su 5 livelli fuori terra + 2 piani seminterrati, è perfetta per chi vuole investire nel turismo, nell’assistenza sanitaria o nei servizi alla persona. Grazie al nuovo bando FSC 2021-2027 per Agevolazioni per le imprese del settore turistico alberghiero ed extra-alberghiero con scadenza 15 ottobre 2025, della Regione Siciliana, potresti ottenere agevolazioni finanziarie per: Riqualificazione di strutture ricettive esistenti Digitalizzazione e miglioramento degli standard qualitativi Progetti compatibili con la sostenibilità ambientale Approfondisci i dettagli sul bando FSC Turismo 2025 CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie interna: 2.300 mq Parcheggio privato: 2.000 mq Terrazzi panoramici: 550 mq Distribuzione flessibile 2 ascensori A 5 min dal centro storico e adiacente l’ospedale di Nicosia Distribuzione degli spazi: PT (130 mq): reception, salottini, servizi 1° P (580 mq): 16 vani, servizi, terrazzi (150 mq) 2° P (450 mq): 14 vani, servizi, terrazzi (100 mq) 3° P (450 mq): 14 vani, servizi, terrazzi (100 mq) 4° P (200 mq): 6 vani, servizi, terrazzi (300 mq vista Madonie) S1 (200 mq): predisposto per uffici / deposito S2 (300 mq): ex sala ricreativa/deposito - PERCHÉ INVESTIRE QUI Accesso ai fondi FSC Sicilia 2025 per strutture turistiche e extra-alberghiere Posizione strategica tra Enna e località turistiche come Gangi, Troina, Agira Immobile versatile: adatto a Hotel, RSA, Residence, Campus sanitario, Centro benessere Ampie metrature che si prestano a suddivisioni personalizzate Predisposizione impianti e scarichi già presente DA RISTRUTTURARE, MA CON TUTTO IL POTENZIALE L’immobile necessita di una ristrutturazione integrale, Dettagli aggiuntivi Al piano terra e seminterrato sono presenti un locale bar, un locale commerciale e depositi (NON inclusi nel prezzo di vendita). Possibilità di acquistare solo una porzione della struttura a soli euro 290.000,00 PT (130 mq): reception, salottini, servizi 1° P (580 mq): 16 vani, servizi, terrazzi (150 mq) PS2 (300 mq): ex sala ricreativa/deposito Non perdere questa occasione unica! Se cerchi una proprietà dalle ampie potenzialità in una location strategica, contatta subito l’Agente Immobiliare Remax per maggiori dettagli e per organizzare una visita.