Villa in Vendita a Castelvetrano, 650'000€, 438 m²
In prossimità delle spiagge nell' incantevole Sicilia occidentale ti proponiamo un ottimo investimento personale per una bellissima dimora da vivere lontano dal caos cittadino dove i servizi sono a poche centinaia di metri, in zona Castelvetrano (TP) trovi la tua abitazione , a 10 minuti dal mare, del piccolo borgo di Marinella di Selinunte e circondata da incantevoli località turistiche, Menfi, Porto Palo ed altre zone limitrofe.
La villa è costituita da un ampio salone , con pavimento composto da diversi marmi pregiati, con camino centrale e collegato con scale a vista ad un ampio soppalco in parquet di iroko ( libreria in legno di rosa e possibilità di ospitare il biliardo ). La zona notte , sempre in parquet di iroko , è costituita da due stanze da letto con balconi e due bagni( uno di rappresentanza è rivestito da un mosaico di diversi marmi impreziosita da ampia specchiera) . La cucine , rivestita da piastrelline dipinte a mano , da artigiani di Caltagirone, riproducono un pavimento siciliano del 600. Al piano secondo si trovano ancora altre tre stanze da letto e altri due bagni . I marmi, le porte e le soluzioni di arredo sono originali in quanto curati da un professionista di arredo dinterni. E' stata costruita da un unico proprietario circa 25 anni fa e nel 2022 ha usufruito di unintervento di riqualificazione energetica ( ecobonus 110%) con sostituzione di nuovi infissi a tenuta termica ed acustica, con due impianti di fotovoltaico di 6 kw ciascuno e due colonnine per ricarica di macchine elettriche. Tutti gli ambienti sono riscaldati con termosifoni alimentati da caldaie a basso consumo e da split per laria condizionata. La Villa è circondata da un giardino di 1600 mq , con splendide palme , ulivi , castagni, arance, limoni e numerosi alberi ornamentali. Infine, a completamento di questa proprietà, cè una grande piscina di 12x6 metri, rivestita di mattonelline di mosaico verde e azzurro, con zona fitness coperto di 50 mq e con dependance di 80 mq, climatizzata (cucina , bagno, forno a legna con barbecue e una piccola stanza per ospiti). Tutta la proprietà è circondata da alte mura che ne consentono la massima privacy e sicurezza.
Selinunte è una meta turistica di rilevanza internazionale, con i suoi templi dellantica Grecia del VI secolo A.C. Dista da Mazara del Vallo appena 15 minuti e 30 da Marsala e le sue caratteristiche saline con i vecchi mulini al vento. Meno di unora di autostrada si trova la bella città di mare di Trapani , ben collegata con le isole di Favignana, Marettimo e Levanzo e tramite funivia con la pittoresca città medievale di Erice.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 650'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Castelvetrano
Superficie: 438 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 4
N° Camere: 5
Piano: Soppalco
Box: Doppio
Posto auto: Si
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: A4
Ipe: 10,96 kwh_m2
Anno di costruzione: 1995
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10774525
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: 22841036-151
Villa in Vendita a Castelvetrano, 650'000€, 438 m²