Immobile commerciale in Vendita a Lanciano, 125'000€, 260 m²

Locale commerciale in zona centrale a Lanciano – ampio, versatile e con ottimo potenziale Se stai cercando uno spazio commerciale in pieno centro a Lanciano, in una zona di grande passaggio e ben servita, questa è un’opportunità da non lasciarti scappare. Ti presento un locale al piano terra, con una metratura complessiva di circa 255 mq, perfetto per chi vuole avviare un’attività o fare un investimento immobiliare intelligente. La soluzione si compone di due ambienti principali: 🔹 Un locale fronte strada di circa 22 mq, con vetrina su via trafficata, bagno e ingresso indipendente. È già pronto per essere utilizzato: puoi partire subito, senza lavori da fare. Ideale per una piccola attività, un ufficio, uno studio o come punto d’accoglienza. 🔹 Un secondo ambiente molto ampio, di circa 235 mq, attualmente suddiviso da tramezzi ma da rifinire completamente. Questa parte è il cuore del locale: uno spazio versatile, personalizzabile in base alle tue esigenze. Che tu stia pensando a un laboratorio, un centro servizi, uno showroom o un’attività al dettaglio di grandi dimensioni, qui hai lo spazio per realizzarlo. 🔹 A completare la proprietà c’è anche un locale magazzino al piano seminterrato, con ingresso indipendente: comodissimo come deposito o per la gestione delle scorte. La posizione è uno dei punti forti: sei a pochi passi dal centro di Lanciano, vicino a uffici, scuole, negozi e con facilità di parcheggio nei dintorni. La zona è viva, dinamica e in continuo movimento: perfetta per garantire visibilità alla tua attività. Il prezzo? Molto competitivo per la metratura, la posizione e le potenzialità. È una proposta ideale anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito, grazie alla possibilità di frazionare gli spazi e destinarli a usi diversi. Il locale è già libero e pronto ad accogliere nuovi progetti. Se cerchi visibilità, spazio e una posizione strategica per far crescere la tua attività o fare un investimento sicuro, questa è la soluzione giusta per te. Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita: sarò felice di accompagnarti alla scoperta di questo immobile.