Villa in Vendita a Copparo, 495'000€, 450 m²

Una villa bifamiliare a due passi dal centro di Copparo Indipendenza, eleganza e versatilità – tre anime, una sola casa. Incorniciata da un giardino piantumato privato di circa 550 mq, questa villa indipendente su tre lati, completamente ristrutturata nel 2010, è la soluzione perfetta per chi cerca spazi ampi, atmosfera accogliente e la comodità della vicinanza al centro di Copparo. All’esterno, il fascino dell’architettura in pietra a vista; all’interno, il calore delle travi a vista e ambienti ben distribuiti, pensati per vivere con stile e funzionalità. L’intera proprietà si compone di tre unità distinte, due delle quali residenziali – perfette per famiglie, professionisti o per creare un'abitazione multifunzionale. La prima unità accoglie con un’ampia zona giorno composta da salone - soggiorno e sala da pranzo, affacciata sul verde con vetrate mozzafiato ed una cucina con portafinestra sulla corte, comoda dispensa, antibagno e bagno completano il piano terra. Riscaldamento a pavimento. Salendo le scale in legno, troviamo la zona notte con due stanze in sottotetto (ideali come camerette o studi), una spaziosa matrimoniale con terrazza privata, una camera singola e un secondo bagno finestrato. Nella seconda unità, al piano terra si accede direttamente su un luminoso soggiorno, salottino dotato di camino, cucina abitabile e bagno con antibagno. Al piano superiore, due camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Riscaldamento a parete. La terza unità, oggi non abitativa, è uno spazio flessibile e generoso, dove è possibile dare forma a qualsiasi esigenza: uno studio professionale, una palestra privata, un laboratorio creativo o un ambiente per accogliere ospiti in totale indipendenza. Il parco verde circostante, curato e riservato, è il vero valore aggiunto: uno spazio dove rilassarsi, ricevere amici, organizzare pranzi all’aperto o lasciar giocare i bambini in totale sicurezza. Completano la proprietà un garage doppio e ambienti esterni ben curati. Dove si trova e perché sceglierla La villa si trova in via Primo Maggio, a poche centinaia di metri dal centro di Copparo, in una zona tranquilla e ben servita. Ecco alcune delle principali distanze: 20 minuti da Ferrara 22 minuti dal Polo Ospedaliero di Cona 23 minuti dal Raccordo Ferrara-Mare 27 minuti da Rovigo 41 minuti dai Sette Lidi di Comacchio 56 minuti dall’Aeroporto di Bologna Una posizione strategica per chi vuole la tranquillità del contesto residenziale, senza rinunciare alla praticità nei collegamenti. Un’ottima scelta per chi desidera indipendenza, tranquillità e rappresentanza. Per visionare le foto, le planimetrie arredate esemplificative, il video completo, visita il sito www.gherardiimmobiliare.it Per info e visite: GHERARDI Immobiliare 340 6713403 Attestato Prestazione Energetica Classe D – Indice 113,46 Rif. 2046