Terreno edificabile in Vendita a Meldola, 4'606'300€, 82370 m²

Terreno edificabile in vendita – Meldola (FC) Nel Comune di Meldola, in posizione strategica tra il centro abitato e la zona industriale, proponiamo in vendita un’ampia area di 82.370 mq, comprendente sia terreno edificabile che fabbricati dismessi. Il complesso si affaccia su via Roma e via Castellucci, con visibilità anche dalla nuova bretella d’ingresso alla città. L’area si caratterizza per una destinazione urbanistica mista, prevalentemente orientata ad attività produttive. Le zone edificabili sono suddivise in ambiti PE2, PE3 e A13, con indici di edificabilità che variano da 0,20 a 0,75 mq/mq. Completano la proprietà porzioni di verde privato e aree a verde di rispetto ambientale, che contribuiscono a una configurazione urbanisticamente equilibrata e funzionale. L’ubicazione, a ridosso del centro urbano e con comodi collegamenti viari, rende questa proprietà particolarmente interessante per progetti di rigenerazione urbana, insediamenti produttivi, logistica o sviluppo immobiliare integrato. È inoltre un ottimo investimento per la realizzazione di un parco fotovoltaico, grazie all’ampia estensione dei terreni e all’esposizione favorevole, oppure per la costruzione di capannoni a destinazione commerciale da mettere a reddito. Ulteriori dettagli, documentazione tecnica e visure catastali sono disponibili su richiesta. La vendita può essere valutata anche in forma frazionata.