Rustico in Vendita a Bitonto, 5305 m²
PUGLIA - BARI - BITONTO - VIA PATIERNO
Nnelle campagne del Nord Barese, ad una manciata di minuti dall'aeroporto, dalle arterie delle principali vie di comunicazione e dal porticciolo turistico di Santo Spirito, proponiamo in vendita un immobile che rappresenta al meglio la civiltà contadine legata al territorio Pugliese ed alle sue tradizioni.
Si tratta infatti di una costruzione rurale che in passato è stata adibita a vera e propria azienda agricola, una masseria fortificata.
Autentica espressione della cultura medievale mediterranea, la proprietà risale al XV secolo ed è stata tramandata ai giorni nostri in perfette condizioni.
Nel 2018 gli attuali proprietari danno inizio ad un restauro totale del sito con cui viene dato valore e risalto alla struttura originaria, senza operare stravolgimenti e mantenendosi fedele a quelle che erano e sono tuttora le caratteristiche strutturali ed architettoniche, grazie anche alla scelta dei materiali utilizzati.
Caratteristiche che ritroviamo nel casale realizzato completamente in pietra locale, composto da un salone dalle notevoli dimensioni con altezze di assoluto rilievo e sala adiacente con travi a vista.
Menzione particolare merita la chiesetta sconsacrata, edificata in epoca precedente alla realizzazione della masseria, risalente verosimilmente all'anno 1000 .
La dimora è immersa in un meraviglioso ed immenso parco dalla connotazione naturalmente mediterranea circondato da alberi ed ulivi secolari tra i quali si incastona, come un gioiello, la sua splendida piscina.
Poiché la ristrutturazione era finalizzata a far diventare l'immobile una struttura ricettiva, abbiamo a disposizione un luogo perfetto per accogliere eventi per tutte le occasioni e per tutte le stagioni, senza dimenticare le suite che permettono di pernottare in un luogo senza tempo.
A supporto di tanta storia abbiamo impiantistica di ultima generazione che pone la struttura in classe A2 circa le prestazioni energetiche.
In definitiva la soluzione rappresenta al meglio le origini e la storia della cultura della nostra amata terra fusa con il pregio delle finiture, dei materiali e della tecnologia utilizzata, connubio di caratteristiche difficilmente riscontrabile, che rendono la proposta, oltre che unica nel suo genere, anche un investimento di altissimo livello.
Alcuni dati tecnici:
Fabbricato A : 720 mq
Fabbricato B: 150 mq
Superficie esterna e zona solarium: 465 mq
Parcheggio: 260 mq
Area a verde : 2.300 mq
Ristorante all'aperto: 130 mq
Viali pedonali: 1.250 mq
Terreno: 15.000 mq
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: Prezzo su richiesta
Arredato: Arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Rustico
Città: Bitonto
Superficie: 5305 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 14
N° Camere: 7
Piano: Terra
Giardino: Privato
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: A2
Ipe: 217,05 kwh_m2
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10771840
Data inserimento: 16/06/2025
Rif. Agenzia: CBI094-986-63594
Rustico in Vendita a Bitonto, 5305 m²